近年来，随着城市化进程的加快，房屋拆迁成为了一个热门话题。然而，在一些拆迁项目中，由于利益驱使或程序不规范等原因，强拆现象时有发生，给被拆迁人造成巨大的财产损失。面对强拆，被拆迁人该如何维护自身合法权益，最大限度地保全财产损失呢？
知己知彼，百战不殆。面对强拆，首先要冷静下来，认真学习《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，明确自身权利和政府的义务。例如，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这意味着，没有经过合法的司法程序，任何单位和个人都无权进行强拆。
1. 妥善保管重要证件和财物： 将房屋所有权证、土地使用证、身份证等重要证件和贵重物品妥善保管，以防在强拆过程中遗失或被毁损。可以考虑将重要证件复印件或照片备份，并存放在其他安全可靠的地方。
2. 主动与拆迁方沟通协商： 在拆迁方与你接触的初期，要保持冷静，主动与其进行沟通协商，了解拆迁项目具体情况，包括拆迁依据、补偿方案、安置方式等。如果对拆迁方案存在异议，要及时提出，并尽量争取协商解决。
3. 寻求法律专业人士帮助： 如果对拆迁政策或法律法规不甚了解，建议及时咨询律师或其他法律专业人士，寻求专业帮助，维护自身合法权益。
1. 保持冷静，避免正面冲突： 强拆现场往往比较混乱，在这种情况下，要保持冷静，尽量避免与强拆人员发生正面冲突，以免遭受人身伤害。记住，生命安全永远是第一位的。
2. 收集固定强拆证据： 在保证自身安全的前提下，可以通过拍照、摄像等方式尽可能多地收集固定强拆过程中的证据，包括但不限于：
a. 强拆人员身份信息（如有可能，可拍摄工作证件、记下车牌号等）
b. 强拆过程中的违法行为（如暴力拆除、毁坏财物等）
c. 房屋及其附属物、室内物品的现状
d. 证人证言等
3. 及时报警并留存报警记录： 强拆发生后，应立即拨打110报警，并留存报警记录，以便后续维权使用。
1. 整理证据材料，依法申请行政复议或提起行政诉讼： 在收集整理好相关证据材料后，可以依法选择以下途径进行维权：
a. 向上一级人民政府申请行政复议
b. 向人民法院提起行政诉讼
2. 合理计算财产损失，积极主张赔偿： 在维权过程中，要根据房屋面积、装修装饰、停产停业损失等因素，合理计算财产损失，并积极主张赔偿。可以委托专业评估机构对房屋价值进行评估，作为索赔的依据。
1. 在整个拆迁过程中，要保持理性冷静，依法维护自身权益，切勿采取过激行为，以免触犯法律。
2. 要警惕一些不法分子假借拆迁名义进行诈骗活动，不要轻信陌生人，避免上当受骗。
总之，面对强拆，被拆迁人要提高法律意识，提前做好预防措施，在强拆发生时冷静应对，保留证据，并在事后积极寻求法律途径维权，依法索赔，最大限度地减少财产损失。
