当判决确定后，申请人可以在执行阶段查封、扣押和冻结被执行人的财产。但是，如果被执行人的财产已经被其他债权人保全，那么申请人还能否执行呢？本文将探讨在被保全财产执行中的法律问题和实务操作。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（二）》第五十五条规定：“已采取查封、扣押、冻结措施的财产，发生执行债权人之间优先受偿权竞合的，按查封、扣押、冻结的先后顺序确定。”这意味着，被保全的财产在执行中优先受偿权的顺序取决于保全措施的先后顺序。
当多个债权人对同一财产提出执行申请时，按照以下顺序享有优先受偿权：
已对该财产采取查封、扣押、冻结措施的债权人，按保全措施的先后顺序; 担保物权权人，按物权种类和设立先后的顺序; 法定物权权人，按物权的种类和设定的先后顺序; 其他债权人，按执行申请的先后顺序。当多个债权人对同一被保全的财产提出执行申请时，将产生执行债权人之间的竞合。此时，法院将根据保全措施的先后顺序确定受偿权的优先顺序。如果申请人的保全措施在其他债权人之后，则申请人将无法优先执行被保全的财产。一般情况下，竞合有以下几种类型：
多个债权人对同一财产同时采取保全措施的; 债权人先采取保全措施，后采取执行措施，而其他债权人先采取执行措施的; 多个债权人对同一财产分别采取查封和冻结措施的。在执行被保全的财产时，应当注意以下操作要点：
确认保全措施的时间顺序:申请人应向法院核实被保全财产的保全措施，并确定保全措施的时间顺序。
确定优先受偿权:根据保全措施的时间顺序，确定优先受偿权人。只有在申请人享有优先受偿权时，才能执行被保全的财产。
向法院申请变更执行:如果申请人享有优先受偿权，但被保全的财产已被其他债权人执行，则申请人可以向法院申请变更执行。
参与执行竞合程序:当申请人与其他债权人之间发生执行竞合时，应当积极参与法院组织的竞合程序，以维护自己的合法权益。
某申请人与债务人王某发生借贷纠纷，申请人胜诉并取得生效裁判文书。但是在申请人申请执行时，发现王某名下的房屋已被其他债权人张某保全。该房屋是王某唯一可供执行的财产。
本案中，张某的保全措施在申请人之前，因此张某享有优先受偿权。申请人无法直接执行被保全的房屋。申请人应向法院申请变更执行，请求法院追究张某超额执行的责任，并将王某名下其他财产优先用于清偿申请人的债务。在执行竞合程序中，法院将根据保全措施的时间顺序确定受偿权的先后顺序，并对执行方案做出裁定。
当被执行人的财产已经被保全时，申请人能否执行取决于保全措施的先后顺序。优先受偿权人可以优先执行被保全的财产。申请人在执行阶段应及时了解被保全财产的情况，明确保全措施的时间顺序，以维护自己的合法权益。在执行竞合的情况下，申请人应当积极参与执行程序，以保障自己的执行利益。
