财产保全是指在诉讼活动中，人民法院为防止发生诉讼标的物被转移、隐匿、损毁等难以执行情形的行为，依法对诉讼标的物采取冻结、查封、扣押等措施，以保障诉讼顺利进行和裁判得到有效执行。
申请财产保全需同时具备以下条件：
有证据证明存在诉讼标的物被转移、隐匿、损毁等情形; 具有保全的必要性; 申请采取保全措施后不会使他人或者国家利益受到重大损害; 依法可以申请保全的财产。财产保全申请的程序为：
准备财产保全申请书、证据材料; 向有管辖权的法院提交申请; 法院审查申请材料，决定是否保全; 对批准保全的，通知被申请人; 申请人不服的，可提起复议申请。财产保全申请起诉书一般由以下部分构成：
财产保全申请书
原告/申请人姓名、住所、联系方式
被告/被申请人姓名、住所、联系方式
请求法院冻结、查封、扣押被申请人的具体财产，金额或价值
陈述申请财产保全的原因和根据，提供有关证据材料
列明申请保全的具体财产，包括名称、数量、价值
【标题】财产保全申请书
【申请人】原告：张三，男，汉族，1980年12月15日出生，身份证号码：110101198012150012，住址：深圳市南山区科技园街道科技园一路100号。
【被申请人】被告：李四，男，汉族，1982年08月20日出生，身份证号码：110202198208200019，住址：广州市白云区同和街道机场路300号。
【申请事项】请求依法冻结被申请人李四名下位于深圳市南山区科苑南一路168号的房屋一处（产权证号：深房字第1101010000000001号），价值约为500万元。
【事实与理由】原告与被告因借款纠纷发生争议，原告已向人民法院提起诉讼。根据已掌握的证据材料，被告李四在起诉前已将名下大部分财产转让至他人名下，且有继续转移、隐匿财产的意图。若不及时采取保全措施，则被告所欠款项将无法得到有效执行，原告的合法权益将受到严重损害。因此，原告申请人民法院对被申请人李四名下的涉案房屋采取冻结措施，以保障诉讼的顺利进行和裁判的有效执行。
【保全财产清单】
1.房屋：位于深圳市南山区科苑南一路168号，面积120平方米，产权证号：深房字第1101010000000001号，价值约为500万元。
【证据材料】
1.原告与被告借款合同
2.被告转移财产的证据
3.起诉状副本
4.其他相关证据
此致
深圳市中级人民法院
申请人：张三
2023年6月20日
