农村房子可以做财产保全吗？

一、什么是财产保全？

财产保全是指出借人或其他债权人事先采取措施，对债务人的财产进行控制或限制处分，以防债务人恶意转移或变卖财产，损害债权人利益的行为。

二、农村房子能不能做财产保全？

根据《民事诉讼法》和其他相关规定，农村房子可以作为财产保全的对象。

我国《民事诉讼法》第一百零一条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，可以根据对方当事人的申请，裁定对其财产进行保全。”

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行保全案件若干问题的规定》第十八条规定：“执行保全的财产可以是动产、不动产、权利性财产或者其他财产。”因此，农村房子属于不动产，可以作为财产保全的对象。

三、农村房子财产保全的具体规定

1、保全措施

法院可以采取以下保全措施：

（1）冻结银行存款、汇票、股票等；

（2）查封、扣押土地、房屋、车辆等；

（3）禁止被保全人转移或处分财产；

（4）指定看管人或者管理人。

2、程序

申请财产保全的，需要向人民法院提交书面申请，并提供《保全财产清单》，表明被保全财产的种类、数量及价值，以及提供担保。

人民法院在收到申请后，应当在四十八小时内作出裁定。裁定保全的，立即通知被保全人。被保全人可以自收到裁定书之日起十五日内申请异议。

3、解除保全

债务人按照人民法院的执行通知履行完毕后，人民法院应当解除财产保全措施。

四、农村房子财产保全的注意事项

1、债权人申请财产保全的，除提供担保外，还需提供证据证明债务人有转移、变卖财产的行为；

2、农村房屋的保全应以不动产证或农村集体土地使用证为依据；

3、申请人除申请保全农村房屋外，还可以申请其他财产保全措施；

4、农村房屋财产保全期限为一年，到期后可以申请续保；

5、农村房屋财产保全属于民事诉讼的强制执行措施，未经人民法院生效的裁定，其他人不得擅自对农村房屋进行查封、扣押等保全行为。

五、总结

农村房子可以作为财产保全的对象，可以采取查封、禁止处分等保全措施，以保障債權人的利益。在申请财产保全时，需注意程序和规定，避免出现纠纷。