财产保全是指法院对债务人的房产采取限制处分措施，以防止债务人转移或变卖财产，使债权人的合法权益受到损害。房产申请财产保全是指在房产纠纷案件中，依法向人民法院提出申请，要求对被申请人的房产实施保全措施。
根据《民事诉讼法》第101条的规定，申请房产申请财产保全需要符合以下条件：
有证据证明有跟随财产； 有证据证明被申请人有转移、变卖、毁损、隐匿财产等情形的。房产申请财产保全的流程如下：
提交申请：向有管辖权的人民法院提交申请书； 审查申请：法院对申请进行审查，符合条件的，于48小时内作出裁定是否准予保全； 送达裁定：法院将裁定书送达申请人、被申请人以及有关利害关系人； 执行保全：法院依法对被申请人的房产采取限制处分措施，如查封、扣押、冻结等； 解除保全：法院根据当事人的申请或依职权解除保全措施。申请房产申请财产保全需要注意以下事项：
证据充足：申请人须提供充分的证据证明债权的存在、被申请人有转移财产等行为； 及时申请：应在发现被申请人转移财产或有转移财产意图时及时向法院提出申请； 填写申请书：申请书要载明申请人、被申请人、财产情况、保全请求等内容，并附上相关证据； 承担责任：申请人应对申请事实负责，如故意提供虚假证据，法院可依法追究责任； 解除保全：申请人可随时向法院申请解除保全措施，理由正当的，法院应及时解除。案例1：
张某与李某因房屋买卖纠纷发生诉讼，张某提供证据证明李某已将房屋卖给他人，且有转移财产意图。法院经审查，准许张某申请对李某的房屋进行财产保全，查封了房屋。
案例2：
王某与赵某因借款纠纷发生诉讼，王某提供证据证明赵某已多次转移账户内的资金，且有逃匿迹象。法院经审查，准许王某申请对赵某的房产进行财产保全，扣押了房产。
房产申请财产保全是一种有效的法律手段，可以防止债务人转移或变卖财产，保障债权人的合法权益。在申请房产申请财产保全时，当事人应注意证据准备和及时申请，并严格遵守法律规定，履行应尽义务。
