在法律实践中，当债务人无力偿还到期债务时，债权人为了保障自己的债权，往往会申请法院对债务人的财产采取保全措施，以防止债务人在诉讼期间转移、隐藏或处分财产，影响债权的实现。抵押他行的财产保全就是其中一种重要的保全措施，是指债权人通过申请法院查封或扣押债务人在他行抵押的财产，以实现对债权的担保和保全。
抵押他行的财产保全的法律依据主要有《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》。其中，《民事诉讼法》第101条规定，人民法院可以根据法律规定或者当事人的申请，对被申请人的财产进行查封、扣押或者冻结。而《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第4条规定，人民法院对被执行人抵押在他人处的财产，应根据《民事诉讼法》第101条和《中华人民共和国担保法》有关规定，在不影响抵押权人优先受偿的情况下，可以依法采取查封、扣押等保全措施。
根据《民事诉讼法》和相关司法解释的规定，申请抵押他行的财产保全需要具备以下条件：
申请人必须是债权人，且债权已到期; 债务人无力偿还到期债务; 有证据证明债务人正在或者即将转移、隐藏、处分财产，或者有其他逃避债务的行为; 抵押他行的财产不影响抵押权人优先受偿; 申请人不宜采取其他保全措施; 申请符合法律规定的其他条件。申请抵押他行的财产保全的程序主要分为以下几个步骤：
申请人向有管辖权的人民法院提交《财产保全申请书》，并提供相应的证据材料; 法院审查保全申请是否符合条件，并作出保全裁定; 法院对被执行人的抵押他行财产进行查封或者扣押; 债权人将抵押他行的财产保全裁定书送达给抵押他行，并告知抵押他行在不影响抵押权人优先受偿的情况下，不得擅自处分该财产; 在保全期间，债权人和债务人可以就抵押他行财产的处分问题进行协商或者诉讼; 保全期限届满，且诉讼已经结束或者保全不再必要时，法院应当解除保全措施。抵押他行的财产保全的主要法律效果包括以下几个方面：
对被执行人的抵押他行财产进行查封或者扣押，使其不得擅自处分该财产; 通知抵押他行，不得在保全期间擅自处分该财产; 防止债务人转移、隐藏或者处分财产，逃避债务; 为债权人实现债权提供必要的保障和担保; 有利于维护诉讼秩序和司法公正。申请抵押他行的财产保全也存在一定的法律风险，主要包括以下几个方面：
如果申请人不具备申请保全的条件，或者提供虚假证据，法院可能会驳回保全申请; 如果保全措施不当，损害了被执行人或者第三人的合法权益，申请人可能需要承担赔偿责任; 如果保全期限届满后，债权人未及时撤销保全措施，法院可能会解除保全措施，导致债权人的债权无法得到保障; 在保全期间，债权人和债务人之间可能会产生争议，导致诉讼程序的延误。为了避免抵押他行的财产保全的法律风险，申请人在实践中应注意以下几个方面：
认真审查申请条件，确保符合法律规定; 收集充分的证据材料，证明债务人正在或者即将转移、隐藏、处分财产; 及时向法院申请财产保全，并妥善保管保全裁定书; 及时通知抵押他行，并告知其不得擅自处分保全财产; 在保全期间积极与债务人沟通，协商解决争议; 保全期限届满后及时向法院申请撤销保全措施，避免影响债务人的合法权益。抵押他行的财产保全是一种重要的保全措施，可以有效保障债权人的债权，防止债务人转移、隐藏或处分财产，影响债权的实现。但是，申请抵押他行的财产保全也存在一定的法律风险，申请人在实践中应充分考虑相关法律规定和实务操作建议，以避免不必要的法律风险。
