**引言**
诉讼保全作为民事诉讼制度中重要的制度之一，在保障债权实现、维护社会经济秩序中发挥着至关重要的作用。对第三人财产诉讼保全是指人民法院因诉讼的需要，对不属于被执行人的第三人的财产采取强制措施，以防止该财产被转移或变现，确保诉讼标的实现。**法律依据**
《中华人民共和国民事诉讼法》第100条、第101条等规定了对第三人财产诉讼保全的法律依据和程序。对于第三人财产诉讼保全的适用，法律规定了以下条件：
被执行人尚未履行生效法律文书确定的义务，且有转移或隐匿财产的可能； 申请保全的第三人财产属于被执行人实际控制支配、处分或隐藏的财产； 有证据证明第三人财产确属被执行人的财产，或被执行人有权处分的财产。申请对第三人财产诉讼保全，应当向人民法院提交书面申请。申请书应当载明以下事项：
被执行人的姓名或者名称、住所地或者所在地； 第三人的姓名或者名称、住所地或者所在地； 申请保全的财产情况； 证据和理由。人民法院审查申请书后，对于符合条件的，应当在48小时内作出裁定，采取保全措施。
人民法院对第三人财产诉讼保全，可以采取以下措施：
查封、扣押、冻结财产； 对可进行交易的财产采取禁止交易，转让等措施； 对涉案财产进行鉴定、评估； 采取其他必要措施，例如指定监护人、保管人等。人民法院对第三人财产实施诉讼保全后，如果不存在保全条件或者不存在保全必要的，应当依职权或者利害关系人的申请，解除保全措施。
对第三人财产诉讼保全解除的情形包括：
被执行人履行生效法律文书确定的义务的； 申请保全没有事实依据的； 申请人为恶意保全的； 保全措施对第三人的利益造成重大损害的。如果第三人对人民法院作出的对第三人财产诉讼保全的裁定不服，可以自收到裁定书之日起10日内向人民法院提起异议之诉。
人民法院受理异议之诉后，应当进行审理，并在30日内作出裁定。
人民法院对第三人财产诉讼保全的适用应当审慎，防止滥用保全措施损害第三人的合法权益。
如果人民法院对第三人财产诉讼保全适用不当，造成第三人损失的，人民法院应当承担赔偿责任。
**案例1：**
甲诉乙房屋租赁合同纠纷一案，判决乙向甲支付房租款5万元。判决生效后，乙拒不履行，甲向法院申请对乙的父亲丙名下的一套房产实施保全。法院审查后，查明该房产虽登记在丙名下，但实际由乙出资购买，且乙对该房产有居住、支配等事实，จึง作出裁定，对丙名下的该套房产采取查封保全措施。
**案例2：**
丁诉已某房屋买卖合同纠纷一案，法院判决已某向丁支付购房款100万元。丁在执行过程中，申请法院对已某的妻子戊名下一辆小轿车诉讼保全。法院经审理认为，该小轿车登记在戊名下，但实际由已某使用、支配，不存在申请保全的法律依据，故驳回了丁的申请。对第三人财产诉讼保全是人民法院保障债权实现、维护社会经济秩序的重要手段。人民法院应当严格把握适用条件，审慎适用保全措施，防止滥用保全措施损害第三人的合法权益。同时，第三人也应当积极配合人民法院的保全工作，维护诉讼的公正性和秩序。
