保全财产和保全账户是两种常见的诉讼保全措施，常被法院用于确保债权人的合法权益。它们在适用范围、执行程序和法律后果上存在显著差异，本文将对两者进行深入分析，帮助读者准确理解和运用这些保全措施。
保全财产的适用范围较广，包括下列财产：
不动产，如房屋、土地 动产，如车辆、机器 存款、债券、股票等有价证券 其他依法可查封、扣押的财产 2. 保全账户保全账户的适用范围仅限于存款、债券等可在金融机构开立账户的财产。
保全财产的执行程序包括：
申请人向法院提交保全财产申请，并提供相关证据材料 法院审查申请材料，必要时举行听证会 法院裁定是否准予保全财产 法院通知被申请人并执行保全措施 2. 保全账户保全账户的执行程序包括：
申请人向法院提交保全账户申请，并提供相关证据材料 法院审查申请材料，必要时举行听证会 法院裁定是否准予保全账户 法院通知存款人并冻结被保全账户财产被保全后，不得转移、处分或隐匿。被申请人违反保全措施的，法院可依法采取强制执行措施。
2. 保全账户账户被保全后，被保全资金不得转出或支付。存款人违反保全措施的，法院可依法采取强制执行措施。
申请人撤回申请、双方当事人达成和解、债务已清偿等情况下，法院可解除保全措施。
2. 撤销申请人无权申请保全、申请材料不真实、法院裁定错误等情况下，法院可撤销保全措施。
原告张某诉请被告李某偿还借款100万元，张某申请保全李某名下的房产。法院经审查认为李某名下的房产价值远超债务金额且李某有转移财产的可能，准予张某的保全财产申请。
本案例中，李某名下的房产属于不动产，价值较高且易于转移，因此适用保全财产措施较为合适。
案例2：原告王某诉请被告赵某偿还货款50万元，王某申请保全赵某名下的存款账户。法院经审查认为赵某有欠款不还的记录且其名下的存款账户余额较大，准予王某的保全账户申请。
本案例中，赵某名下的存款可开立账户且金额较大，符合保全账户的适用范围，故适用保全账户措施较为合适。
保全财产的期限一般为6个月，保全账户的期限一般为3个月，期限届满后可申请延期。
2. 保全措施的费用由谁承担？保全措施的费用一般由申请人承担，除非被告有违法行为。
3. 保全措施对被申请人的影响有哪些？保全财产会限制被申请人对财产的处分权，保全账户会限制被申请人对资金的支配权。
