财产保全是一项诉讼前救济措施，旨在保护申请人相对方可能挥霍或变卖财产的风险。在新加坡，财产保全通常由法院授予，有两个主要结果：冻结令和禁止令。
冻结令是一项法院命令，禁止被申请人处置或转让其特定财产。受冻结令约束的财产可以是动产、不动产或金钱。冻结令不一定冻结所有财产。法院可以根据申请人的申请对特定的财产进行冻结，例如银行账户、股票或车辆。
冻结令通常适用于申请人提供以下证据的情况下：1) 有证据表明被告有隐藏或处置其财产的意图或风险，2) 该财产的处置可能会损害申请人的权利，3) 财产保全对于防止申请人蒙受损失是必要的。
禁止令是一项法院命令，禁止被申请人从事某些行为，通常与财产有关。例如，法院可以颁布禁止令，禁止被申请人出售其房屋或关闭其企业。禁止令可以适用于任何可能妨碍申请人就其索赔获得救济的行为。
禁止令通常适用于申请人提供以下证据的情况下：1) 有证据表明被申请人有违反申请人权利的意图或风险，2) 该违反行为可能会损害申请人的权利，3) 禁止令对于防止申请人蒙受损失是必要的。
要获得财产保全，申请人必须证明以下要件：
有合理理由确信有采取财产保全措施的迫切需要，以保护申请人的权利。 申请人遭受的损害是不可补偿的，或者有合理的风险遭受不可补偿的损害。 财产保全措施是必要的并且合适于保护申请人的权利，并且不会对被申请人造成过度的困难或偏见。财产保全的申请通常通过诉状提交给法院。诉状应包括以下信息：
该诉讼的性质 请求的财产保全类型（冻结令或禁止令） 申请财产保全的理由 申请人向法院提供的证据法院将在审阅申请人提交的证据后作出决定。如果法院对申请人的证据感到满意，可能会发布财产保全令。
冻结令或禁止令一旦生效，将对被申请人具有约束力。被申请人有义务遵守命令所规定的条款。违反财产保全令可能会导致法院采取进一步的措施，例如罚款或监禁。
被申请人可以向法院提出解除财产保全的申请。请求应包括以下信息：
申请解除财产保全的理由 申请人向法院提供的证据法院将在审阅申请人提交的证据后作出决定。如果法院对申请人的证据感到满意，可能会解除财产保全令。
财产保全是一项诉讼前救济措施，旨在防止申请人的相对方隐藏或处置其财产。冻结令和禁止令是财产保全的两种主要结果。在申请财产保全时，申请人必须证明有必要采取此类措施来保护其权利。财产保全对保护申请人的权利至关重要，但在发布之前应谨慎考虑，因为它也可能对被申请人产生重大影响。
