在涉及财产纠纷的诉讼中，为了防止财产被转移或隐匿，申请财产保全成为了一种常见的诉讼策略。而房产作为一种重要的不动产，常常成为财产保全的对象。那么，如果想要申请保全别人的房子，是否需要提供担保呢？
财产保全是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人（主要是被告）转移、隐匿、变卖财产，对财产采取的强制措施。其目的是为了保障将来生效判决能够得到顺利执行，维护申请人的合法权益。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请财产保全需要满足以下条件：
1. 必须有明确的申请人，即与被申请人之间存在民事纠纷，并且需要通过诉讼解决的当事人。
2. 申请人必须提供相应的担保，担保的形式包括保证、抵押、质押等。但法律另有规定的除外。
3. 必须有具体的财产可供保全，并且该财产属于被申请人所有。
4. 必须有保全的必要性，即不采取保全措施，将有可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。
根据上述法律规定，申请财产保全原则上需要提供担保。但是，法律也规定了一些例外情况，在这些情况下，申请人可以不提供担保。具体而言：
1. 申请保全的案件属于追索赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费用的。
2. 申请保全的案件属于追索劳动报酬的。
3. 法律规定的其他不需要提供担保的情形。
需要注意的是，即使在上述不需要提供担保的情形下，如果法院认为申请人的申请不符合法律规定，或者申请人没有提供足以证明其主张的证据，法院也可以裁定驳回申请人的保全申请。
如果申请保全需要提供担保，担保的形式和金额由法院根据案件的具体情况决定。常见的担保形式包括：
1. 保证：由保证人向法院提供书面担保，承诺在申请人不履行义务时代为履行。
2. 抵押：申请人将自己所有的财产抵押给法院，作为担保。
3. 质押：申请人将自己所有的动产或者权利凭证质押给法院，作为担保。
担保的金额一般根据申请人提出的财产保全的金额确定。法院在确定担保金额时，会综合考虑案件的复杂程度、争议金额、诉讼风险等因素。
如果申请人不提供担保，或者提供的担保不足，法院将会裁定驳回其保全申请。这意味着申请人无法对被申请人的房产采取保全措施，可能导致将来无法获得有效赔偿。
综上所述，保全别人的房子原则上需要提供担保，但法律规定了一些例外情况。申请人是否需要提供担保，以及担保的形式和金额，都需要根据具体案件情况由法院决定。如果您遇到了需要申请财产保全的情况，建议您咨询专业的律师，以维护您的合法权益。
延伸阅读：
《中华人民共和国民事诉讼法》 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》免责声明：
本文仅供参考，不构成法律建议。具体案件还需根据实际情况咨询专业律师。
