仲裁中的财产保全是指在仲裁程序开始后，为了防止被申请人转移、隐匿财产而导致仲裁裁决难以执行，经申请人申请，仲裁庭或者法院采取查封、扣押、冻结等措施以保护申请人合法权益的一项临时措施。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉有关财产保全规定》的规定，申请财产保全必须具备以下条件：
具有明确的申请人、被申请人； 有具体的保全请求和事实依据； 保全的标的明确； li>具有证据证明对方当事人转移、隐匿、损毁其财产以及转移其他财产可能使胜诉判决无法执行的紧迫情形。在仲裁中申请财产保全，应向仲裁庭提出书面申请，并提交以下材料：
申请书，载明申请人、被申请人基本情况，申请保全的标的、范围、理由、请求等； 仲裁协议或者仲裁申请书； 证明申请人与被申请人之间存在合同关系的证据； 证明被申请人在转移、隐匿、损毁其财产的证据； 其他必要的材料。仲裁庭收到申请后，应当自收到申请之日起5日内审查申请材料。符合条件的，裁定准予保全，不符合条件的，裁定驳回申请。裁定准予保全的，必须同时作出裁定书，并送达当事人。
仲裁庭对申请不予保全或者超过5日未裁定的，申请人可以向有管辖权的人民法院申请财产保全。人民法院对符合财产保全条件的，应依法裁定保全。裁定保全的，由人民法院执行，仲裁庭协助执行。
仲裁庭或者法院可以根据申请人的请求，采取以下财产保全措施：
查封，即禁止被申请人处分、转移特定财产； 扣押，即扣留、提取被申请人的特定财产； 冻结，即冻结被申请人的银行账户、其他存款账户或者其他财产权利； 其他必要措施。财产保全期限为30日，期满后，申请人可以申请延期，仲裁庭可以根据实际情况决定是否延期。被申请人提供担保的，仲裁庭或者法院可以解除财产保全。
申请人申请财产保全的，应当对申请保全的事实承担举证责任。申请人申请保全不当的，应当赔偿被申请人的损失。仲裁庭或者法院在审查保全申请时，应当谨慎行事，防止滥用财产保全权。
仲裁中的财产保全与法院诉讼中的财产保全存在一定差异：
申请主体不同：仲裁中的财产保全由仲裁庭审查，而法院诉讼中的财产保全由人民法院审查； 申请条件不同：仲裁中的财产保全要求申请人提供转移财产的证据，而法院诉讼中的财产保全不要求提供该证据； 执行方式不同：仲裁中的财产保全由仲裁庭协助执行，而法院诉讼中的财产保全由人民法院执行。财产保全制度保障了仲裁裁决的执行，为当事人维护自身的合法权益提供了重要保障。当事人在仲裁中申请财产保全时，应当严格遵守法律规定，避免滥用财产保全权。仲裁庭或者法院在审查保全申请时，应当依法公正，妥善保护当事人的合法权益。
