在城市化进程不断加快的今天，动迁已经成为一项常见的社会活动。为了保障被征收人/动迁当事人的合法权益，防止在动迁过程中可能出现的财产损失或流失，动迁财产保全申请应运而生。本文将深入探讨动迁财产保全申请的相关事项，为有需要的您提供参考。
动迁财产保全申请是指在动迁过程中，被征收人/动迁当事人因担心自己的合法财产权益受到损害，而向有管辖权的人民法院申请对被申请人/动迁实施主体的财产采取强制措施，以保证将来生效法律文书能够得到执行，维护自身合法权益的一种法律救济途径。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，符合以下条件的，可以申请动迁财产保全：
1. 申请人必须是与动迁相关的当事人，包括被征收人、房屋承租人等；
2. 申请人必须有证据证明被申请人/动迁实施主体存在可能转移、隐匿、变卖财产等损害申请人合法权益的行为；
3. 采取财产保全措施不损害国家利益、社会公共利益和其他公民的合法权益；
4. 申请人需提供担保，但法律另有规定的除外。
动迁财产保全的范围包括可以用来执行判决的各种财产，主要包括：
1. 货币、股票、基金份额等财产；
2. 房屋、车辆等不动产和特定动产；
3. 可以转让的债权和其他财产权利。
需要注意的是，法院采取保全措施时，会根据申请人的诉讼请求和被申请人财产状况确定保全范围，冻结的财产价值一般不会超过申请人诉讼请求的金额。
动迁财产保全申请流程一般包括以下步骤：
1. 准备申请材料：申请人需要准备书面的动迁财产保全申请书，并提交相关证据材料，例如动迁公告、房屋所有权证、租赁合同、动迁补偿协议等；
2. 向法院提交申请：申请人应当向有管辖权的人民法院提交申请材料；
3. 法院审查：法院在收到申请后会进行审查，判断是否符合法定条件；
4. 作出裁定：如果法院认为符合条件，会作出裁定，并及时执行；如果法院认为不符合条件，会作出驳回申请的裁定；
5. 财产保全：法院会根据裁定内容对被申请人的财产采取相应的保全措施，例如查封、扣押、冻结等。
1. 及时申请：动迁财产保全申请应当在起诉前或起诉后提出，建议尽早提出申请，以防止被申请人转移财产；
2. 提供充分证据：申请人需要提供充分的证据证明被申请人存在财产转移、隐匿、变卖的风险，以及自身权益可能受到损害的可能性；
3. 选择适当的保全方式：申请人可以根据实际情况选择不同的财产保全方式，例如查封、扣押、冻结等；
4. 及时提起诉讼：如果法院裁定采取保全措施，申请人应当在规定的期限内提起诉讼，否则法院将解除保全。
动迁财产保全申请为被征收人/动迁当事人提供了一种维护自身合法权益的有效途径。在动迁过程中，如果您的合法权益受到侵害，建议您及时咨询专业律师，并在律师的指导下依法维护自身合法权益。
**特别提示：** 本文仅供参考，不构成任何法律建议。具体案件的处理，还需根据实际情况进行分析。建议您咨询专业律师获取更详细的法律意见。
