诉前财产保全是指在起诉前，为防止对方当事人转移、变卖、毁损财产，以确保将来判决得以执行，而向法院申请对对方财产采取的一种强制措施。
根据《民事诉讼法》第101条的规定，买方在以下情形下，可以向法院申请诉前财产保全：
买方已向卖方催告履行，但卖方在合理期限内未履行。 有证据证明卖方正在转移、变卖、毁损财产，或者有转移、变卖、毁损财产之虞。 买方有证据证明，如果不采取财产保全措施，将给自己的合法权益造成难以弥补的损害。买方申请诉前财产保全，应当向有管辖权的基层法院提交申请书。申请书应当载明以下内容：
申请人的姓名、住所、联系方式； 被申请人的姓名、住所、联系方式； 诉前财产保全的请求； 申请诉前财产保全的理由和事实依据； 证据材料。法院收到申请书后，将在48小时内审查申请。符合条件的，裁定准许保全；不符合条件的，裁定驳回申请。
法院裁定准许保全后，将根据保全请求采取相应措施，如冻结被申请人的银行存款、查封、扣押被申请人的财产等。诉前财产保全的期限不超过30天。
在诉前财产保全期间，买方应当在30日内提起诉讼。如果买方不及时提起诉讼，法院将解除诉前财产保全。如果法院判决买方胜诉，冻结的财产将用于执行判决。
买方申请诉前财产保全需要注意以下几点：
提供充分证据：买方应当提供充分的证据证明买方违约的事实以及不采取保全措施将给自己造成难以弥补的损害。 及时申请：买方应当在发现买方违约后及时向法院申请诉前财产保全，避免财产转移或隐匿。 善意申请：买方应当善意申请诉前财产保全，不能恶意利用保全措施对被申请人造成不必要的损失。 承担保全责任：买方申请诉前财产保全应当承担保全责任，如果申请不当导致被申请人遭受损失，应当承担赔偿责任。诉前财产保全是保护买方在买方违约情形下合法权益的重要措施。买方可以通过提供充分证据，及时申请，善意申请，承担保全责任等方式，有效利用诉前财产保全制度维护自己的合法权益。
