财产保全担保财产是指为了确保法律纠纷中取得胜诉的当事人能够执行判决而采取的临时强制措施，要求被申请人提供相应的财产或权利作为担保，一旦最终判决生效，可以立即执行，从而保障胜诉方在诉讼结束后能够实际得到赔偿或履行要求。
符合以下条件，被保全的财产方可解除担保：
申请被保全的当事人申请解除担保 申请解除担保的当事人提供了足以担保本案标的金额的担保 执行法院认为有必要解除担保，如被保全的财产存在毁损风险，申请人提供虚假证据申请保全等 保全导致被保全人生活困难，且该困难非因其自身原因造成的被保全的财产需要解除担保，应当向执行法院提出申请，申请解除财产保全措施。法院收到申请后，应当审查是否符合解除担保条件，符合条件的，裁定解除担保措施；不符合条件的，驳回申请。
法院裁定解除担保措施后，将解除担保情况通知有关当事人，并协助解除保全的其他措施。被保全人凭执行法院解除担保措施的证明，可以向协助执行的有关部门申请解除保全。
被保全的财产需要解除担保，需要注意以下事项：
解除担保的申请应当在收到人民法院保全裁定后10日内提出，逾期提出将被视为放弃申请 担保财产属于不动产的，应当提供不动产权属证明 申请解除担保的财产应当是具有变现能力的合法财产 解除担保后，被保全的财产仍然属于被执行人所有，不能擅自处分作为保全申请人，为了避免被保全的财产被解除担保，可以注意以下事项：
提交真实的诉讼请求和证据，避免被诉人以虚假诉讼为由申请解除担保 提供充分的担保，可以是金融担保、不动产抵押等 积极推进诉讼进程，避免被诉人拖延诉讼，为解除担保创造机会 关注被诉人的财产状况，及时采取措施防范被诉人转移或隐匿财产财产保全担保财产解除是一项重要的法律制度，既可以保障胜诉方的合法权益，又可以维护被保全人的合法利益。当事人在申请财产保全和提出解除担保申请时，应当充分了解相关规定和注意事项，避免不必要的损失。
