在司法实践中，财产查封是法院为保障债权实现，防止被执行人转移、隐匿财产而采取的一种强制措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，查封期限届满，应当及时解除查封。本文将详细介绍查封期限、解除查封的条件及程序，以及相关注意事项，希望能帮助您更好地维护自身合法权益。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，查封、扣押的期限不得超过一年。有特殊情况需要延长的，经人民法院院长批准，可以延长一次，延长期限不得超过六个月。也就是说，查封期限最长为十八个月。
需要注意的是，查封期限的计算，应当从查封之日起算。如果查封期限届满，法院没有申请延期或者延期申请未获批准，则查封自动失效，当事人可以要求解除查封。
根据相关法律法规，符合以下条件之一的，可以申请解除查封：
查封期限届满，且没有延期或者延期申请未获批准的； 申请人提供担保，并经申请执行人同意的； 案件执行完毕的； 申请执行人撤回执行申请的； 查封错误的； 法律、法规规定的其他情形。申请解除查封，应当向作出查封决定的法院提交书面申请，并提供相关证明材料。具体程序如下：
提交解除查封申请书。申请书应当载明申请事项、理由、依据以及相关证据材料。 法院审查。法院收到解除查封申请后，应当进行审查，核实申请人提供的证据材料是否真实、合法、有效。 作出裁定。经审查符合解除查封条件的，法院应当及时作出解除查封的裁定；不符合解除查封条件的，裁定驳回申请。 送达裁定书。解除查封的裁定书应当送达申请人以及相关当事人。 解除查封。法院收到解除查封的裁定书后，应当及时通知相关部门解除查封。需要注意的是，以上内容仅供参考，具体操作流程和要求可能因地区、案件情况而有所不同。建议您在遇到具体问题时，咨询专业律师，以获得更准确、更专业的法律帮助。
