近年来，随着城市化进程的加速推进，违法建筑问题日益突出。为了维护城市规划秩序和公共安全，政府部门加大了对违建的打击力度，强拆违建现象时有发生。在强拆过程中，如何保障被执行人的合法财产权益，成为社会各界关注的焦点。本文将结合具体案例，对违建强拆中的财产保全问题进行分析。
违法建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定，建设的建筑物、构筑物及其附属设施。强拆违建是指行政机关为了维护公共利益和社会秩序，依法对违法建筑进行强制拆除的行为。
财产保全，是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人（主要是被申请人）转移、隐匿、变卖、毁损财产，或为将来执行判决、裁定需要，依法采取的限制当事人财产处分的强制措施。在违建强拆中，财产保全可以用来保护被执行人在合法建筑物及附属设施、建筑材料、机器设备等方面的财产权益。
根据我国《行政强制法》、《民事诉讼法》等法律法规的规定，以下几种情况下可以申请违建强拆财产保全：
被执行人有转移、隐匿、变卖、毁损财产的风险，可能导致将来生效的行政决定无法执行或者难以执行的； 申请人在违建强拆行政诉讼案件中，需要采取财产保全措施来确保行政赔偿请求能够实现的； 法律、法规规定的其他情形。**案情简介：** 张某在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在集体土地上建造了一栋三层楼房，用于经营餐饮生意。当地政府部门认定该建筑物为违法建筑，向张某下达了限期拆除决定书。张某未在规定期限内自行拆除，当地政府部门组织人员对该违法建筑进行了强制拆除。张某认为政府部门的强拆行为违法，向法院提起了行政诉讼，并申请对政府部门名下的财产进行保全。
**法院判决：** 法院经审理认为，张某的建筑物未取得建设工程规划许可证，属于违法建筑，政府部门有权依法进行拆除。张某未提供证据证明政府部门在强拆过程中存在违法行为，故判决驳回张某的诉讼请求，并解除了对政府部门财产的保全措施。
**案情简介：** 李某在自家宅基地上建造了一栋两层楼房，用于出租经营。当地政府部门认定该建筑物超出了批准的建房面积，属于违法建筑，向李某下达了限期拆除决定书。李某认为政府部门的认定错误，拒绝拆除。在强拆过程中，李某家中存放的大量家具、电器被毁损。李某向法院提起了行政诉讼，并申请对政府部门名下的财产进行保全，以备将来赔偿损失。
**法院判决：** 法院经审理认为，政府部门在认定李某的房屋为违法建筑时程序存在瑕疵，强拆行为违法。对于李某在强拆过程中遭受的财产损失，政府部门应承担赔偿责任。法院判决政府部门赔偿李某的财产损失，并维持了对政府部门财产的保全措施。
在违建强拆财产保全过程中，需要注意以下事项：
**申请主体资格：** 只有违建强拆行政诉讼案件的当事人，才能申请财产保全。 **申请时机：** 可以在提起行政诉讼的同时，或者在诉讼过程中提出财产保全申请。 **举证责任：** 申请人需要提供证据证明被申请人有转移、隐匿、变卖、毁损财产的行为，或者需要采取财产保全措施来确保行政赔偿请求能够实现的。违建强拆财产保全是保障被执行人合法权益、维护社会公平正义的重要法律制度。在实践操作中，需要准确把握法律适用，严格按照法定程序进行，才能充分发挥财产保全的作用，实现法律效果和社会效果的统一。
