法院查封是指人民法院在诉讼过程中，为了保证将来生效判决的执行，对被执行人的财产采取的一种强制措施。查封的目的是限制被执行人对财产的处分，防止其转移、隐匿或毁损财产，以保证将来判决生效后能够顺利执行。
法院解除查封是指人民法院在查封的条件消失或案件终结等情况下，依法解除对被执行人财产的查封措施。解除查封后，被执行人可以恢复对查封财产的占有、使用、收益和处分权。
根据我国相关法律法规的规定，法院通知解除查封需要满足以下条件之一：
申请人撤回申请或放弃诉讼请求：在诉讼过程中，申请人可以主动撤回查封申请或放弃相关诉讼请求。如果法院认为申请人的撤回或放弃行为符合法律规定，就会解除查封。 当事人达成和解协议：在诉讼过程中，当事人可以通过协商达成和解协议。如果和解协议中约定解除查封，且法院确认该协议合法有效，就会解除查封。 法院作出不予查封或解除查封的裁定：在某些情况下，例如申请人提供的担保足以保障其诉讼请求的实现，或者查封财产会严重影响被执行人的正常生产经营，法院可以依法作出不予查封或解除查封的裁定。 案件终结：如果案件已经审理终结，例如原告撤诉、法院作出判决或裁定，并且判决或裁定中没有确认需要继续查封被执行人财产，法院也会解除查封。 其他法定情形：除了以上情况外，法律还规定了一些其他可以解除查封的情形，例如查封期限届满、担保人代为履行债务等。法院通知解除查封的程序一般如下：
提出申请：符合解除查封条件的当事人可以向法院提出解除查封申请。申请书应当写明申请事项、理由及相关事实和证据。 法院审查：法院收到解除查封申请后，会对申请进行审查，核实是否符合解除查封的条件。 作出裁定：如果法院认为符合解除查封条件，就会作出解除查封的裁定。反之，则会作出驳回申请的裁定。 送达裁定书：法院会将解除查封裁定书送达给申请人、被执行人以及相关单位，例如银行、房产管理部门等。 办理解封手续：收到解除查封裁定书后，申请人或被执行人可以持裁定书到相关单位办理解封手续，例如到银行解冻被查封的账户，到房产管理部门解除查封的房产。法院通知解除查封后，被执行人可以恢复对查封财产的占有、使用、收益和处分权。但是，需要注意以下几点：
解封不等于免除债务：解除查封只是解除了对被执行人财产的强制措施，并不意味着被执行人的债务也随之消失。如果被执行人仍然未履行生效法律文书确定的义务，申请人仍然可以向法院申请强制执行其他财产。 恶意转移财产可能构成犯罪：如果被执行人在法院解除查封后，恶意转移或隐匿财产，逃避执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪。在法院通知解除查封的过程中，需要注意以下几点：
及时了解案件进展：当事人应当及时了解案件的进展情况，并根据案件进展情况及时采取相应的措施，例如在符合条件的情况下，及时提出解除查封申请。 妥善保管相关文件：当事人应当妥善保管法院的裁定书、相关单位的证明文件等，以便在需要时能够提供证明材料。 寻求专业人士帮助：如果对法律程序或相关法律规定有疑问，建议咨询律师等专业人士，以维护自身合法权益。总之，法院通知解除查封是司法程序中的一个重要环节，对于保障当事人合法权益具有重要意义。当事人应当了解相关法律规定和程序，并在专业人士的指导下，妥善处理相关事宜。
