在现代社会，房屋不仅是人们安身立命的场所，更是一项重要的财产。然而，生活中难免会遇到各种纠纷，其中一些纠纷可能会导致房屋被法院查封。那么，正在住的房子法院能查封吗？本文将从法律角度出发，详细解析这一问题，并为您提供应对策略。
答案是：**可以**。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，法院在民事诉讼过程中，为了保障债权人的合法权益，可以对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结等强制措施，其中包括正在居住的房屋。即使房屋是唯一住房，法院也有权进行查封。
虽然法院可以查封正在住的房屋，但这并非随意而为，必须满足一定的条件。通常情况下，以下几种情况可能导致房屋被法院查封：
1. **未偿还债务**: 当您作为债务人，未能按期偿还银行贷款、民间借贷或其他债务时，债权人可以通过诉讼途径要求法院强制执行，查封您的房屋以拍卖偿还债务。
2. **作为担保财产**: 如果您将房屋作为抵押物或担保物为他人的债务提供担保，当债务人无法偿还债务时，债权人也有权要求法院查封、拍卖房屋以实现债权。
3. **涉及刑事案件**: 如果房屋涉及刑事案件，例如被用于藏匿赃物、进行犯罪活动等，法院可以依法查封房屋作为证据或追缴赃款。
4. **其他情况**: 除上述情况外，还有一些特殊情况下，法院也可能查封房屋，例如：继承纠纷、离婚财产分割等。
法院查封房屋一般需要经过以下几个步骤：
1. **法院立案受理**: 债权人向法院提起诉讼，法院审查后立案受理。
2. **判决或调解**: 法院经过审理，作出判决或达成调解协议，要求债务人履行还款义务。
3. **申请强制执行**: 如果债务人未按判决或调解协议履行义务，债权人可以向法院申请强制执行。
4. **法院查封房屋**: 法院受理强制执行申请后，会对被执行人的财产进行调查，并采取查封措施，包括房屋。
5. **公告和拍卖**: 法院会对查封的房屋进行公告，并进行拍卖，以所得价款偿还债务。
房屋被法院查封后，是否还能继续居住，需要根据具体情况而定：
1. **一般情况下**: 在法院没有进行拍卖前，被执行人仍然可以居住在房屋内，但不能进行房屋的出租、出售、抵押等处置行为。
2. **特殊情况下**: 如果法院认为有必要，例如为了防止被执行人转移财产或者为了房屋的维护等原因，可以决定将房屋进行腾退，要求被执行人搬离房屋。
如果您正面临房屋被法院查封的困境，建议您采取以下措施：
1. **保持冷静，积极面对**: 房屋被查封无疑是一件令人头疼的事情，但保持冷静的头脑才能更好地解决问题。积极与法院、债权人进行沟通，了解具体情况，并寻求解决方案。
2. **寻求专业人士帮助**: 建议您咨询专业的律师，了解相关法律法规，并根据自身情况制定应对策略，维护自身合法权益。
3. **积极筹措资金**: 尽快筹措资金，争取与债权人达成和解协议，偿还债务，解除房屋查封。
4. **了解相关政策**: 及时关注当地政府关于房屋查封、拍卖等相关政策，了解自身权益。例如，一些地方政府会为经济困难的被执行人提供住房救助等政策。
总而言之，法院在特定情况下可以查封正在住的房屋，即使是唯一住房。如果您面临房屋被查封的风险，请务必保持冷静，寻求专业法律人士的帮助，并积极采取应对措施，以维护自身合法权益。
