什么是财产保全？
财产保全是指人民法院为保证申请人请求实现或者防止损害的扩大，在诉讼过程中依法裁定的，对被申请人或者利害关系人的财产采取限制处分或者查封、扣押等措施的行为。
对方有房产申请财产保全的条件
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定，人民法院对下列财产可以裁定予以保全：
被申请人可能转移、变卖、隐匿或者毁损已被查封、扣押的财产的； 被申请人因逃避履行发生法律效力的判决或者裁定而转移、变卖、隐匿或者毁损其财产的； 利害关系人实施的侵害申请人合法权益的民事行为，有造成申请人的财产遭受重大损失或者其他难以弥补的损害之虞的。对方有房产申请财产保全的流程
若对方有房产，申请人可以向有管辖权的人民法院申请财产保全。申请财产保全时，应当提供下列材料：
起诉状副本； 申请财产保全的申请书； 能够证明申请人请求权利存在的证据； 担保书。法院收到申请材料后，会对申请人的请求进行审查。审查通过后，法院会作出是否准予财产保全的裁定。
法院对申请财产保全的审查要点
法院在审查申请财产保全时，会重点考虑以下因素：
申请人是否享有实体权利； 被保全的财产是否符合财产保全的条件； 保全是否会造成被申请人或利害关系人的利益受损； 申请人是否提供了担保。申请财产保全的担保方式
申请人申请财产保全时，应当向法院提供担保。担保方式可以是：
银行保函； 保险公司保函； 有权处分的人提供的担保； 抵押； 质押； 保证； 现金。法院裁定财产保全后，申请人应当及时采取保全措施
法院裁定财产保全后，申请人应当及时向人民法院提交请采取保全措施的申请。人民法院收到申请后，会作出执行财产保全的裁定。申请人凭执行财产保全的裁定，可以向有关部门申请对被保全的财产采取下列保全措施：
查封、扣押、冻结； 禁止转移、变卖、隐匿或者毁损。财产保全的解除
财产保全措施自保全裁定送达之日起，立即生效。财产保全期限最长不得超过六个月。当事人达成和解协议后，法院也应当解除财产保全。
审理过程中，如果申请人撤回起诉或者法院驳回起诉的，法院应当裁定解除财产保全。
损害赔偿责任
如果申请财产保全没有事实依据，或者申请人提供担保不足的，法院会撤销财产保全。申请人应当赔偿被申请人或利害关系人因财产保全受到损失的。
注意事项
申请财产保全是一种严厉的诉讼保全措施，申请人应当谨慎使用。 申请财产保全时，应当注意提供充分的证据材料。 法院对申请财产保全的审查十分严格，申请人应当慎重行事。 申请财产保全需要提供担保，申请人应当注意选择合适的担保方式。 法院裁定财产保全后，申请人应当及时采取保全措施，否则财产保全措施会失效。
