在商业往来中，债务纠纷时有发生。当债务人拒不履行还款义务，且有转移财产、逃避债务的嫌疑时，债权人为保障自身合法权益，可以向法院申请诉前财产保全。
诉前财产保全是指利害关系人因情况紧急，在提起诉讼或者申请仲裁之前，为保证将来生效的判决或者仲裁裁决能够得到执行，向人民法院申请采取的一种财产保全措施。法院接受申请后，可以根据不同情况，对被申请人的财产进行查封、冻结或者扣押。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条的规定，申请诉前财产保全需要满足以下条件：
1. 必须是情况紧急，不立即申请财产保全将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害；
2. 申请人必须提供担保，否则人民法院不予保全；
3. 必须有明确的被申请人和具体的财产线索。
以下几种情况，可以考虑申请诉前财产保全：
1. 债务人转移财产、逃避债务的风险较高；
2. 债务人存在恶意挥霍、浪费财产的行为；
3. 债务人丧失履行能力，且无其他财产可供执行；
4. 其他可能导致债权人合法权益受损的紧急情况。
申请诉前财产保全，需要提交以下材料：
1. 申请书： 申请书需要写明申请人和被申请人的基本信息、请求事项、事实和理由等内容。
2. 证据材料： 证明债权债务关系存在的证据，如合同、借条、转账记录等；证明被申请人可能转移财产、逃避债务的证据，如被申请人转移资产、注销公司、变更住所等行为的证据材料。
3. 财产线索： 提供被申请人具体的财产信息，如银行账户、房产、车辆等，以便法院采取保全措施。
4. 担保材料： 申请人需要提供担保，担保的形式包括现金、银行保函、房产抵押等。
提交上述材料后，法院会在5日内审查是否受理。受理后，一般会在48小时内作出裁定，情况紧急的，会在24小时内作出。如果法院裁定准许保全申请，会在48小时内执行。
1. 及时申请： 诉前财产保全的申请具有时效性，应当在发现债务人可能转移财产、逃避债务时及时提出申请，避免错过最佳时机。
2. 提供充分证据： 申请人需要提供充分的证据证明债权债务关系的存在以及被申请人可能转移财产、逃避债务的行为，否则法院可能不会支持保全申请。
3. 提供有效的财产线索： 申请人需要提供被申请人具体的财产信息，否则法院无法采取保全措施。
4. 准备好担保： 申请人需要提供担保，以防止保全错误给被申请人造成损失。
5. 及时提起诉讼： 人民法院裁定采取财产保全措施后，申请人应在三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，人民法院应当解除财产保全。
申请诉前财产保全是债权人为保障自身合法权益的有效方式，但也需要谨慎操作。在申请前，建议咨询专业律师，全面评估风险，以最大程度维护自身权益。
