财产保全是指在诉讼中，为防止被告转移、变卖、毁损财产，经法院裁定，采取强制措施，冻结、扣押、查封被告的财产，以保证生效裁判能够得到执行。
根据《民事诉讼法》第101条规定，申请财产保全须具备以下条件：
必须是诉讼标的的财产。 有证据证明被告有转移、变卖、毁损财产的行为，或者有发生该行为的可能。 请求保全财产的价值与被请求保全财产的价值相当。 不属于法律规定不得保全的财产。申请财产保全应向有管辖权的法院提交申请书。申请书应载明：
当事人的姓名、住所、职业和联系方式。 案由、诉讼请求及诉讼标的额。 申请财产保全的理由和依据。 被申请保全财产的种类、数量、所在地，以及提出保全申请的范围。 申请人提供担保。法院收到申请书后，经审查符合法定条件的，裁定准予保全。对于不符合法定条件的，裁定驳回申请。保全裁定书应当载明对何人采取何种保全措施，以及保全期限。
根据不同的执行方式，财产保全可分为以下几种类型：
冻结：是指法院禁止被告处分或转移其银行账户中的资金。 扣押：是指法院将被告的动产或权利扣押，由法院保管。 查封：是指法院将被告的不动产或动产贴封、封存或禁止处分。查封是法院保全措施中最严厉的措施，表明法院对该财产已经实际掌控。为了提高申请财产保全的成功率，当事人可以注意以下技巧：
提供充分的证据：当事人应当提供充分的证据证明被告有转移、变卖、毁损财产的行为或者有发生该行为的可能。证据可以包括证人证言、书面证据、录音录像等。 明确保全财产的范围：当事人应当明确指定需要保全财产的种类、数量和所在地。否则，法院可能只对申请人指定的一部分财产采取保全措施。 提供担保：当事人在申请财产保全时，须提交担保。担保可以是金钱、有价证券或不动产等。担保的金额由法院根据案件的实际情况确定。 及时提出申请：当事人应当在得知被告有转移、变卖、毁损财产的行为或者可能的行为时，及时向法院申请财产保全。拖延可能会导致财产被转移或处分，影响保全效果。在以下情况下，法院会解除财产保全：
被告提供担保或者采取其他措施防止财产被转移、变卖、毁损。 当事人撤销申请。 法院认为保全措施不当或者不必要的。 裁定申请财产保全的裁定被撤销。 执行程序终结。对申请人而言，未经法院许可解除保全的，法院可以对申请人处以罚款。如果申请人在申请财产保全时提供了虚假证据或者恶意申请保全的，法院可以责令申请人赔偿被告的损失。
对被告而言，在财产保全期间，被告对被保全财产的支配权受到限制。被告未经法院许可转移、变卖、毁损保全财产的，法院可以依法处置该财产。恶意转移、变卖、毁损保全财产的，还可能承担刑事责任。
**案情简介**：
原告张某诉称，被告李某欠其货款100万元，经多次催要仍未归还。张某发现李某有将财产转移到其妻名下的行为，于是向法院申请财产保全。
**法院审理**：
法院审查后认为，张某提供的证据证明李某有转移财产的行为，且张某的诉讼请求有事实和法律依据，因此裁定准予对李某名下的一套房产予以查封。
**结果**：
法院的财产保全措施有效地防止了李某转移财产，保障了原告债权的实现。在随后的诉讼中，法院判决李某向张某偿还100万元货款并承担相应利息。法院查封的房产最终被拍卖所得用来清偿债务。
财产保全是民事诉讼中一项重要的制度，旨在保护当事人的合法权益，防止被告转移、变卖、毁损财产逃避债务。申请财产保全需具备法定条件，并应提供充分的证据和担保。当事人可通过采取适当的措施，提高申请财产保全的成功率。对于恶意转移、变卖、毁损保全财产的行为，当事人将承担相应的法律责任。
