在涉及房产纠纷的司法程序中，法院可能会采取查封房产的强制措施，以保障债权人的合法权益。当法院执行人员前往查封房产时，会要求被执行人或相关人员签署一份《法院查封房产回执》。本文将详细介绍法院查封房产回执的填写方法，帮助您了解相关法律程序。
《法院查封房产回执》是人民法院在执行程序中，对被执行人或相关人员的一种法律文书送达证明，用于证明法院已依法对特定房产采取查封措施。 该回执通常由法院执行人员填写，并由被执行人或相关人员签字确认。
法院查封房产回执的作用主要体现在以下几个方面：
证明法院已采取查封措施：回执上会记载查封的具体时间、地点、查封标的等信息，可以作为法院已采取查封措施的有效证明。 明确被执行人或相关人员的义务：回执上会列明被执行人或相关人员在房产被查封期间的义务，例如不得擅自处置被查封房产等。 为后续的执行程序提供依据：法院查封房产回执是执行程序中的重要法律文书，可以为后续的拍卖、变卖等执行程序提供依据。法院查封房产回执的填写需要确保内容真实、准确、完整，并按照以下步骤进行：
在回执的最上方，应注明“法院查封房产回执”。
需要填写的信息包括：
案件名称：填写具体的案件名称，例如“（2023）X民初XXX号”。 申请执行人（原告）：填写申请执行人或原告的姓名或名称、住址、联系方式等。 被执行人（被告）：填写被执行人或被告的姓名或名称、住址、联系方式等。需要详细填写被查封房产的相关信息，包括：
房屋坐落：填写房屋的具体地址，例如“XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室”。 房屋面积：填写房屋的建筑面积或套内面积，并注明单位（平方米）。 房屋性质：填写房屋的性质，例如住宅、商业、办公等。 房屋所有权证号：填写房屋所有权证编号，如果没有则填写其他可以证明房屋所有权的证件编号。填写法院执行人员实施查封的具体日期和具体地点。
详细描述房产查封的具体情况，例如：
查封范围：例如查封整个房屋还是部分房屋，查封房屋内的哪些物品等。 查封方式：例如张贴封条、换锁、派员看守等。 其他需要说明的情况：例如房产的现状、是否存在租赁关系等。告知被执行人或相关人员在房产被查封期间的权利义务，例如：
被执行人或相关人员有权对查封提出异议，并可以通过书面形式向法院提出。 被执行人或相关人员应配合法院执行人员的查封工作，不得阻碍执行。 在房产被查封期间，被执行人或相关人员不得擅自处置被查封房产，包括但不限于转让、出租、抵押等。 违反上述义务，将承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、拘留等。法院执行人员、被执行人或相关人员需要在回执上签字确认。如果被执行人或相关人员拒绝签字，法院执行人员应在回执上注明情况，并由见证人签字确认。
在填写法院查封房产回执时，需要注意以下事项：
确保填写内容真实、准确、完整，字迹清晰，避免涂改。 认真阅读回执内容，特别是法律告知部分，了解自身权利义务。 如对查封有异议，应及时向法院提出，并保留相关证据。 妥善保管好法院查封房产回执，以备不时之需。法院查封房产是司法实践中常见的强制执行措施，了解法院查封房产回执的填写方法，对于保障自身合法权益至关重要。建议在遇到相关法律问题时，咨询专业律师的意见，以更好地维护自身权益。
