调解书未生效保全是指，在调解协议达成后，但尚未生效的情况下，申请法院对争议标的或涉案财产采取保全措施，防止被执行人转移或隐匿财产，保障申请人的合法权益。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民诉法》）第103条的规定，申请调解书未生效保全的条件包括：
调解协议已经达成，但尚未生效。 有证据证明被执行人有转移、隐匿、处分财产或者其他逃避执行的行为。 申请保全的财产属于被执行人的财产。调解书未生效保全的申请主体是调解协议的当事人，即申请人。
申请调解书未生效保全需要提交以下材料：
《调解书未生效保全申请书》 调解协议原件或复印件 证明被执行人有转移、隐匿、处分财产或者其他逃避执行行为的证据，例如转账记录、财产处置合同、证人证言等 申请保全财产的清单和价值证明 申请人的身份证明材料申请调解书未生效保全的程序如下：
提出申请：申请人向有管辖权的法院提出《调解书未生效保全申请书》。 审查材料：法院对申请材料进行审查，符合条件的予以受理。 裁定保全：法院审查后认为申请事实成立的，裁定对申请人的财产予以保全。 执行保全：法院将保全裁定通知相关单位或人员执行，具体采取查封、扣押、冻结等措施。需要注意的是：
对于不属于被执行人所有，但实际处于被执行人控制下的财产，也可以申请保全。 保全申请应及时提出，自调解协议达成之日起不得超过30日，否则法院将不予受理。 申请保全需要缴纳申请费和保全费。 法院受理保全申请后，被执行人可以提出异议。法院经审查后，认为异议成立的，裁定解除保全。
