财产保全是指法院在审判前或者执行过程中，对当事人的财产采取的暂时性扣押、冻结、查封等强制措施，旨在保障当事人的合法权益和法院判决的有效执行。财产保全的适用范围包括民事诉讼、行政诉讼和执行程序。
根据《民事诉讼法》和《行政诉讼法》的规定，法院可以适用财产保全的情形包括：
有证据证明当事人转移、隐匿、变卖、毁损其财产，或者有其他方式逃避法律义务的可能。 当事人为自然人且无住所，或者当事人为法人或其他组织且其法定代表人或者主要负责人下落不明的。 当事人有履行能力但拒不履行的。 人民法院认为确有必要的其他情形。对于上述适用情形，法院可以根据案件具体情况，采取以下财产保全措施：
扣押、冻结被申请人银行存款、其他资金、票据和贵重物品。 查封、扣押被告的房屋、土地、车辆、机械设备等不动产和动产。 禁止被申请人处分或者转移其财产。 扣留被申请人的护照、旅行证等出入境证件。当事人申请财产保全，应当向有管辖权的人民法院提交书面申请，申请书应当载明下列事项：
申请人的姓名、性别、住所、职业等基本情况。 被申请人的姓名、性别、住所、职业等基本情况。 申请财产保全的理由和事实。 申请保全的财产名称、数量等具体信息。 申请人的签名或者盖章。人民法院收到申请后，应当对财产保全的申请进行审查，审查的内容包括：
申请人和被申请人的主体资格。 申请财产保全的请求是否合法。 申请财产保全的事实和理由是否充分。 申请财产保全的措施是否适当。经过审查后，人民法院对财产保全的申请作出裁定。裁定可以准许、驳回或者部分准许。准许保全的裁定应当包括：
保全措施的种类。 保全的对象。 保全的范围。 负责执行保全措施的部门或者单位。 执行保全措施的期限。在财产保全执行过程中，出现下列情形之一的，当事人可以申请变更或者解除财产保全：
已经为实现保全目的提供担保的。 申请保全的理由和事实发生变化的。 申请保全的措施过于繁重，对被申请人的正常生活或者生产经营造成重大影响的。 人民法院认为有其他情形需要变更或者解除的。申请财产保全的当事人在明显缺乏事实根据或者证据的情况下，申请财产保全的，或者保全措施超越诉讼请求或者执行申请的范围，给被申请人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
财产保全是一项重要诉讼措施，对于保障当事人的合法权益和法院判决的有效执行具有重要意义。但财产保全也应谨慎使用，避免滥用导致被申请人权益受损。在实践中，当事人应根据自身情况，结合法律规定合理使用财产保全措施，以维护自身合法权益。
