**前言**
保全审查是法院在诉讼过程中对被申请人财产进行查封、冻结或扣押的措施。当被申请人不存在保全条件或保全情节消失时，法院经审查后可解除保全。解除保全审查报告是法院在解除保全前出具的一份重要文件。
解除保全审查报告主要包括以下内容：
申请人、被申请人及案件基本情况 保全措施情况 申请解除保全的情由 事实认定和法律依据 审查意见包括申请人姓名、住所地、联系方式；被申请人姓名（或名称）、住所地（或注册地）、联系方式；案件名称、案号、受理法院。
包括保全の種類（查封、冻结、扣押）、保全标的物、保全金额或数量、保全时间、保全执行情况。
申请解除保全的情由主要有以下几种：两份或多份保全竞合的；当事人协议解除保全的；被申请人提供担保的；保全条件消失的；保全措施不当的；超过保全期限的。请根据具体情形填写相应的情由。
事实认定包括对申请解除保全的事实进行認定。法律依据包括对支持解除保全的法律规定进行引用。
审查意见包括是否同意解除保全、是否解除保全措施等内容。
(以下仅为范文示范，具体撰写时应根据案件实际情况进行调整)
**解除保全审查报告**
**申请人：**张三
**住所地：**某省某市**
**联系方式：**13900000000**被申请人：**李四
**住所地：**某省某市**
**联系方式：**13900000001**案件名称：**买卖合同纠纷
**案号：**（2023）民初字第0001号
**受理法院：**某市人民法院**保全措施情况：**
2023年3月1日，申请人向本院申请对被申请人名下的一套房产（位于某省某市某小区101室）采取查封保全措施。本院于同年3月5日裁定准予查封保全，并于3月10日执行保全。**申请解除保全的情由：**
申请人与被申请人已于2023年7月1日达成调解协议，被申请人已于同年7月5日履行完毕调解协议内容。双方争议已解决，保全条件消失。**事实认定：**
双方提交的调解协议显示，申请人与被申请人就涉案买卖合同纠纷已达成一致，双方争议已消除。被申请人已于2023年7月5日履行完毕调解协议内容。**法律依据：**
《民事诉讼法》第104条规定：“人民法院采取保全措施后，当事人有权申请解除保全。经审查，符合下列情形之一的，人民法院应当解除保全：...（三）保全条件消失的。”**审查意见：**
本案中，因双方纠纷已解决，保全条件消失。根据《民事诉讼法》相关规定，建议本院解除对被申请人名下位于某省某市某小区101室的房产的查封保全措施。**审查人：**某某
**审查日期：**2023年7月10日
