租赁合同诉前保全申请书
申请人:[申请人姓名/企业名称]
被申请人:[被申请人姓名/企业名称]
请求事项:诉前财产保全
事实与理由:
申请人与被申请人于[租赁合同签订日期]签订《租赁合同》,约定申请人将位于[租赁房屋地址]的房屋出租给被申请人使用,租赁期限为[租赁期限],租金为[月/年]人民币[租金金额]元。
自[租赁合同生效日期]起,被申请人入住上述租赁房屋,但其自[租金拖欠时间点]起,即拖欠租金[拖欠时长]。申请人多次催要租金无果。截至目前,被申请人共拖欠租金 [拖欠租金金额]元。
根据《合同法》第一百一十四条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被申请人的行为已构成违约,申请人为维护自身合法权益提起诉讼是必要的。
申请人担心被申请人在诉讼期间转移、隐匿或处分其名下财产,导致申请人无法执行胜诉判决。为保障申请人的合法权益,申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条的规定,特向贵院提出如下诉前财产保全申请:
申请冻结被申请人名下
(1) 银行存款
(2) 证券、基金等有价证券
(3) 车辆、房屋等动产、不动产
金额/价值:保全金额不低于拖欠租金金额及相关利息、诉讼费用。
保全期限:自保全裁定之日起至本案判决生效并执行完毕之日止。
申请人承诺:本申请系为保障自身合法权益而提出,如本案被驳回或被申请人不存在转移、隐匿或处分财产的风险,申请人将立即解除对被申请人财产的保全措施,并承担由此给被申请人造成的损失。
鉴于本案证据充分,申请人的诉讼请求合理合法,为保障申请人的合法权益,请求贵院依法裁定对被申请人名下财产予以诉前保全,以确保本案诉讼顺利进行,申请人的合法权益得到维护。
此致
[受理法院名称]
申请人:[申请人姓名/企业名称]
法定代表人/委托代理人:
日期:[申请日期]