根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，人民法院对被执行人未履行判决、裁定的财产，可以查封、扣押、冻结、拍卖。查封是限制被执行人对财产处分权的一种强制执行措施，目的是保障债权人的合法权益，促使被执行人履行义务。
法院查封的范围一般包括被执行人所有的房产，包括住宅、商业用房、工业用房、仓库等。法院在查封时，会对房产进行评估，确定房产价值，并根据房产价值确定查封额度。查封额度不得超过被执行人所欠债务的总额和执行费用的总额。
法院查封房产的程序包括：
1. 受理申请。债权人向法院申请查封被执行人房产，并提交相关材料。
2. 审查材料。法院审查债权人的申请材料，确定是否符合查封条件。
3. 立案执行。法院对符合查封条件的申请予以立案执行。
4. 送达通知书。法院将查封通知书送达被执行人。
5. 执行查封。法院派员对被执行人的房产进行查封，并张贴查封公告。房产查封后，被执行人不得对房产进行处分，否则属于违法行为。对于被查封的房产，法院可以采取以下处置措施：
1. 拍卖。法院将被查封的房产进行拍卖，拍卖所得的款项用于清偿债务。
2. 变卖。法院将被查封的房产变卖，变卖所得的款项用于清偿债务。
3. 回复原状。如果被执行人主动履行义务，法院可以解除对房产的查封，恢复被执行人对房产的处分权。对于不合理的房产查封，被执行人可以采取以下救济途径：
1. 复议。被执行人可以向执行法院申请复议，请求撤销或变更查封决定。
2. 起诉。被执行人可以向法院提起行政诉讼，请求法院撤销查封决定。
3. 申请执行异议之诉。被执行人可以向法院提出执行异议之诉，请求法院裁定撤销或变更查封决定。法院查封房产时，需要注意以下事项：
1. 只有在被执行人未履行判决、裁定的情况下，法院才能查封其房产。
2. 查封必须符合法定程序，否则查封行为无效。
3. 查封的范围和额度不得超过被执行人所欠债务和执行费用的总额。
4. 法院查封房产后，應及時通知被执行人，告知其相关权利和义务。
5. 法院在查封房产时，應尽量避免对被执行人的生活造成严重影响。法院查封被执行人房产是一种强有力的执行措施，有利于保障债权人的合法权益，维护法律的权威。被执行人应积极配合法院的执行工作，主动履行义务，避免房产被查封。债权人在申请查封时，应提供充分的证据，证明被执行人未履行判决、裁定。法院在查封房产时，应严格依法执行，保障被执行人的合法权益。
