房屋共有是指两个或两个以上自然人或者法人对同一房屋享有所有权。当房屋共有发生时，共有人的权利受到保护，法院可以采取查封措施来保障共有人权益。
根据《民事诉讼法》第102条规定，人民法院对于可能被执行的财产，可以依法采取查封、扣押、冻结等保全措施。
法院查封房屋共有的具体程序如下：
申请人向法院提出查封申请，并提供相应材料，证明房屋共有关系成立。 法院经审查材料后，认为符合法律规定的条件，即对房屋共有实施查封。 法院制作《查封裁定书》，交由申请人送达被查封人。 法院将查封信息登记到不動産权登记中心，以公告方式通知社會公眾。房屋共有被法院查封后，对共有人的影响主要包括：
无法自由处分房屋：共有人无权擅自买卖、出租、抵押或赠与查封的房屋，否则将承担法律后果。 限制申请办理产权证：共有人不能申请办理查封房屋的产权证，需待查封解除后方可申请。 影响居住、使用房屋：法院查封房屋后，共有人可能无法正常居住或使用房屋，但享有探望房屋的权利。当房屋共有被法院查封后，共有人可以采取以下保护措施：
1. 申请撤销查封共有人可以向法院申请撤销查封，但需要提供足够的证据证明查封不合法或者没有必要。
2. 异议之诉共有人认为法院查封错误的，可以提起异议之诉，要求法院撤销或变更查封裁定。
3. 虚假诉讼损害赔偿共有人如果发现法院查封系基于虚假诉讼提出的，可以依法向提出诉讼的人主张损害赔偿。
房屋共有法院查封解除的情况主要包括：
申请人撤回申请的。 查封原因消失的，如债务已履行完毕。 被查封人提供担保的。 法院认为查封没有必要或造成损害过大的。 查封解除程序：任何一方申请解除查封，由法院审理并裁定是否解除查封。申请人撤回查封申请的，法院可以直接作出解除查封裁定。
查封解除后影响：房屋共有法院查封解除后，共有人的权利即恢复，可以自由处分房屋，申请办理产权证，正常居住或使用房屋。
房屋共有法院查封是保护共有人的权益的重要措施。共有人在房屋共有被法院查封后，应当及时了解自己的权利和义务，采取合法措施维护自身权益。法院在查封房屋共有时，应当严格遵循法律规定，平衡各方利益，保障共有人的合法权益。
