财产保全是一种诉讼中的临时措施，法院为了防止被诉人（债务人）转移、隐匿或者变卖财产，对被诉人的财产采取的保全措施。
财产保全适用于人民法院受理下列案件：
请求给付金钱或者其他可替代物或者明确数额的物品的诉讼； 依法可以进行强制执行的其他诉讼，但本法另有规定的除外； 当事人在证据保全前申请保全财产的； 根据法律规定，在诉讼过程中需要采取保全措施的。财产保全是否最后退还，取决于案件的实际情况。
如果申请保全财产的一方胜诉，则法院会解除财产保全措施，并且将保全的财产返还给被诉人。
如果申请保全财产的一方败诉，则法院会根据原告的请求，裁定将保全财产转为执行财产，用于清偿原告的债务。
人民法院在诉讼过程中，可以根据情况，裁定变更或者解除财产保全措施。
当事人请求变更或者解除财产保全措施的，应当提供担保，担保的方式和金额由人民法院决定。
人民法院认为保全措施的范围过大或者不当的，应当变更或者解除财产保全措施。
当事人恶意申请保全财产的，人民法院应当驳回申请，并对当事人予以制裁。
财产保全制度对于保障胜诉方的合法权益具有重要的意义，它可以防止被诉人转移、隐匿或者变卖财产，使胜诉方能够顺利执行判决。
申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供担保。
申请书应当载明下列事项：
申请人的姓名、住所、联系方式； 被申请人的姓名、住所、联系方式； 申请保全的财产的种类、数量和价值； 申请保全的理由和事实； 申请采用的保全措施； 担保的方式和金额。人民法院收到申请后，应当在48小时内作出裁定，决定是否采取财产保全措施。
人民法院裁定采取财产保全措施后，应当立即通知被申请人，并责令被申请人提供担保，否则将强制执行。
被申请人提供担保后，人民法院应当解除财产保全措施。
被申请人未提供担保的，人民法院应当强制执行财产保全措施。
强制执行财产保全措施，可以采取以下措施：
查封、扣押、冻结被申请人的财产； 限制被申请人处分其财产； 责令被申请人交出其财产； 其他必要的措施。
