在司法实践中，法院在未充分核实当事人的情况和财产状况下就对涉案财产采取查封措施的现象时有发生。这种做法不仅侵犯了当事人的合法权益，也违背了法律规定的程序和原则。
根据《民事诉讼法》第101条的规定，查封是指人民法院对当事人争议的、依法可以查封的财产，采取的一种保全措施。查封的目的是为了保证债权人在诉讼或仲裁过程中得以实现其债权。因此，对财产的查封必须建立在财产属于被执行人或者被执行人对该财产享有处分权的基础上。
然而，在现实生活中，法院在执行阶段查封财产时，往往未对其所查封财产的所有权归属进行认真审查，导致错误查封他人财产的情形屡屡发生。例如，在某起案件中，法院执行局在未查清案件实际情况的情况下，直接将申请执行人名下的全部财产予以司法查封，其中包括其前妻实际所有的一套房屋。
《民事诉讼法》第102条对查封财产的条件和程序作出了明确规定，其中包括：
有证据证明有转移、隐匿、毁损或变卖财产等行为的； 有履行清偿义务能力而拒不履行的； 有履行期届满而拒不履行的。仅有以上法定情形之一，法院才可对财产进行查封。此外，查封前还应通知当事人到场，告知查封原因，听取其陈述和申辩。在法律实践中，法院必须严格按照法定程序进行查封，不得随意或无故查封当事人的财产。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（二）》第11条规定，人民法院执行时，查封、扣押、冻结应当限于被执行人及其法定代理人为主责任者等范围。法院在查封财产时，应根据被执行人对申请执行人债权承担的责任大小，对被执行人名下的共有财产的份额、对被执行人夫妇共同财产的分割比例等因素进行综合考虑，确定相应的查封范围。例如，被执行人对申请执行人债权承担连带责任，其共有某套房屋且拥有1/3的份额，法院在查封时只能将其1/3的份额纳入查封范围。
查封的目的是防止财产被转移、隐匿、毁损或变卖，以确保债权人的债权得以实现。但是，查封不是执行的目的，在判决或者仲裁裁决生效后，或者申请执行人撤回执行申请后，人民法院应当及时解除查封。如果当事人提供担保，法院也可以在判决或者仲裁裁决作出以前解除查封。例如，某案件中，申请执行人错误申请执行法院查封了被执行人的一套房屋，法院在发现错误后及时解除查封。
如果法院未经审查或未依法实施查封措施，当事人可以向上一级法院申请复议，也可以向人民检察院申请监督。例如，某当事人在查封解除后，仍然认为其财产的处分受到限制，遂向上一级法院申请复议。上一级法院审查后认为，原法院未经审查就查封当事人财产，违反了法律规定，遂撤销了原法院的查封决定。
总之，法院查封当事人财产必须依据法律规定，进行严格审查，并符合比例原则。当事人对法院的查封措施不服的，可以依法提起救济。法院应切实加强对执行人员的培训，规范执行行为，切实保护当事人的合法权益。
