中介可以申请财产保全
在房地产交易中，中介作为居间人，通常不会参与交易的具体执行。但是，在某些情况下，中介可以申请财产保全。这是因为中介在促成交易过程中所付出的努力和承担的风险，在法律上享有相应的权利。
根据相关法律规定，中介申请财产保全需要满足以下条件：
中介在交易过程中提供了促成交易的居间服务。 交易一方当事人不履行合同义务，导致中介的合法权益受到损害。 有证据表明被申请人有转移、变卖或隐匿财产的可能。中介申请财产保全的程序有以下步骤：
向有管辖权的人民法院递交申请。 提供充足的证据证明申请条件成立。 提交财产保全申请书，载明申请人的身份信息、被申请人的身份信息、财产保全范围、证据材料、保全理由和请求等内容。 缴纳申请费。中介申请财产保全的范围应与中介的合法权益受到损害的程度相适应。一般情况下，中介可以申请保全以下财产：
交易标的物 交易方当事人的其他财产，如房屋、汽车、存款中介申请财产保全具有以下意义：
保障中介的合法权益：财产保全可以防止交易方当事人恶意转移、变卖或隐匿财产，保证中介能够在交易结束后及时获得其应得的佣金或报酬。 促进交易的顺利进行：财产保全可以给交易方当事人施加一定压力，敦促他们及时履行合同义务，避免因财产转移而导致交易受阻。 维护社会的稳定和公平：财产保全有助于遏制违约和欺诈行为，维护房地产交易的安全和稳定。中介申请财产保全时需要注意以下事项：
证据的收集：收集充分的证据证明申请条件成立至关重要，包括合同、居间协议、付款凭证、证人证言等。 保全范围的适度：保全范围应与中介的合法权益受到损害的程度相适应，避免造成对被申请人过分的侵害。 及时申请：发现被申请人有转移、变卖或隐匿财产的可能时应及时向法院申请财产保全，以免造成不可挽回的损失。中介作为房地产交易的居间人，在满足法定条件的情况下，享有申请财产保全的权利。财产保全可以保障中介的合法权益，促进交易的顺利进行，维护社会的稳定和公平。因此，在必要时，中介可以积极行使这一权利，维护自身利益和交易秩序。
