房产查封是指人民法院对因债务纠纷或其他原因而需要确保债权或者其他权利实现的房产，采取的一种强制性措施，通过限制房产的处置权来保障债权人的利益。当债务纠纷得到解决或者其他查封原因消失时，当事人可以申请解除房产查封，恢复对房产的处置权。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，申请解除查封房产必须符合以下条件：
债务已经清偿或者纠纷已经解决； 查封原因已经消失； 申请人具有申请资格； 其他法律规定的条件。申请解除查封房产的程序如下：
准备材料：申请解除查封房产申请书、债务清偿证明或纠纷解决证明、查封原因消失证明、申请人身份证明等材料。 向法院提交申请：当事人可以到原查封法院提出申请，也可以到房产所在地的基层人民法院提出申请。 法院审查：法院收到申请后，会对申请材料进行审查，符合条件的予以受理，不符合条件的予以驳回。 通知利害关系人：法院受理申请后，会通知被执行人和其他利害关系人，征求其意见。 调查核实：法院会对申请人的申请理由进行调查核实，查明事実情况。 作出裁定：法院根据调查结果，作出准予解除查封或者驳回申请的裁定。 送达裁定书：法院会将裁定书送达申请人、被执行人和其他利害关系人。 解除查封：收到裁定书后，法院会向不动产登记机关发出解除查封通知书，解除对房产的查封。以下是申请解除查封房产申请书范本：
申请人：（姓名或单位名称）
住所/地址：
联系方式：
被申请人：（姓名或单位名称）
住所/地址：
联系人电话：
申请事项：申请解除房产查封
申请理由：（简要说明债务已经清偿或纠纷已经解决，或查封原因已经消失的情况）
证据清单：（列出所附证据材料的名称）
请求：（请求法院解除对位于的房产的查封措施）
此致
人民法院
申请人（或其代理人）：
日期：
申请解除查封房产时，需要注意以下事项：
申请解除查封房产必须符合法律规定的条件，否则法院不会予以受理。 申请解除查封房产时，必须提供充分的证据材料，证明债务已经清偿或纠纷已经解决，或者查封原因已经消失。 申请解除查封房产可以委托律师代理，由律师代为准备材料、提出申请和参加诉讼。 申请解除查封房产是一项法律程序，需要遵守法院的规定和流程，不得弄虚作假或妨碍司法。申请解除查封房产是一项常见的法律程序，当事人可以通过向法院提出申请，在符合条件的情况下解除对房产的查封，恢复对房产的处置权。申请解除查封房产时，需要根据法律规定和程序要求准备材料、提出申请，并配合法院的工作。如果遇到困难，可以委托律师代理，维护自身的合法权益。
