法院轮候查封是指法院在判决或裁定生效后，因被执行人未自动履行义务，申请执行人向法院申请轮候查封被执行人名下的财产。只有在被执行人名下无其他可供执行的财产时，法院才会对已轮候查封的财产进行执行。
原则上，法院轮候查封后的财产不能过户。这是因为：
轮候查封具有公示效力，任何人不得处分被查封的财产，否则将承担法律责任。 未经法院许可，任何人擅自过户轮候查封的财产，可能会被认定为非法占有或处分，从而承担刑事或民事责任。在特殊情况下，法院可能会许可轮候查封后的财产过户，前提是：
被执行人与申请执行人达成和解。在这种情况下，经法院审查后，可以许可被执行人处分轮候查封的财产，以履行和解协议中的义务。 被执行人无力履行义务且轮候查封的财产为生活必需品。例如，经法院审查后，可以许可被执行人处分其名下唯一住房，以维持其基本生活需求。 法院因其他特殊原因认为需要许可过户。如果符合上述特殊情况之一，可以向法院申请撤销轮候查封或许可过户。申请程序一般如下：
准备申请材料。包括申请书、相关证明材料（如和解协议、生活困难证明等）。 向有管辖权的法院提交申请。法院会对申请材料进行审查，并根据实际情况作出裁定。 等待法院裁定。法院在审查申请材料后，会作出是否撤销轮候查封或许可过户的裁定。当事人收到裁定后，应按照裁定内容办理后续事宜。在处理法院轮候查封的财产时，需要注意以下事项：
切勿擅自处分轮候查封的财产。否则将承担法律责任。 如需处分轮候查封的财产，请及时向法院申请许可。 取得法院许可后，按照许可内容办理过户手续。 保留相关证据材料，以备查验。答：可以，但需要向法院申请撤销轮候查封或许可过户。
问：法院轮候查封后，我可以抵押房子吗？答：不可以，轮候查封的财产不能抵押。
问：轮候查封的财产被拍卖了，我可以优先受偿吗？答：是的，轮候查封在先的债权人对轮候查封的财产有优先受偿权。
