合同购房是指，购房者与开发商签订购房合同，约定房屋价格、付款方式、交房时间等事项，并按合同约定缴纳购房款的行为。如果开发商在合同约定的期限内未能交房，购房者可以向人民法院提起诉讼，请求法院查封开发商的资产，以保障自己的合法权益。那么，合同购房法院查封执行期的相关法律规定有哪些呢？
根据《民事诉讼法》的规定，人民法院可以对下列财产进行查封：
1. 被执行人所有的不动产、动产和权利财产； 2. 第三人持有或占有的被执行人所有的财产。 对于合同购房而言，购房者的房屋属于不动产，如果开发商未能按约交房，且购房者已取得生效的判决书，可以向法院申请查封开发商名下的房屋。查封的范围包括被执行人名下所有符合查封条件的财产，具体包括：
1. 已竣工尚未交付的商品房； 2. 正在建设但已取得竣工验收备案证明的房屋； 3. 开发商取得了土地使用权但尚未开工建设的土地； 4. 开发商已取得预售许可证但尚未取得商品房预售许可证的房屋。查封执行期是指法院查封财产后，执行人员可以采取强制执行措施的期限，该期限由法院根据具体情况确定，一般为六个月。如果在此期间，开发商未能履行生效的判决，执行人员可以依法拍卖或变卖被查封财产，以实现购房者的合法权益。
合同购房法院查封执行的程序如下：
1. 购房者向法院申请查封； 2. 法院审查申请并作出查封裁定； 3. 执行人员送达查封通知书； 4. 执行人员协助人民法院完成对房屋的查封； 5. 在查封期间，开发商不得转移、出售或变卖被查封的房屋； 6. 查封执行期届满，开发商仍未履行生效判决，执行人员依法对被查封房屋进行拍卖或变卖； 7. 拍卖或变卖所得资金优先分配给购房者。合同购房法院查封执行也存在一定的法律风险，购房者应充分了解：
1. 查封不等于执行，法院查封房屋后，开发商仍有可能通过其他途径履行判决，此时购房者不能立即获得房屋； 2. 被查封房屋可能存在其他债权人，拍卖或变卖所得资金不足以偿还全部债务，购房者可能无法全额收回购房款； 3. 查封过程中可能产生各种费用，如评估费、拍卖费等，由购房者承担。因此，购房者在遇到合同购房纠纷时，应谨慎行使查封执行的权利，并及时咨询律师，了解查封执行的具体风险及应对措施，避免遭受不必要的损失。
