**简介**
财产保全异地查封是指法院根据申请人在诉讼请求前或诉讼过程中，对被申请人位于异地的财产采取查封措施，以防止其转移、变卖或隐匿财产，保障诉讼请求的实现。
**适用条件**
根据民事诉讼法相关规定，申请财产保全异地查封应当具备以下条件：
申请人具有民事主体资格和诉讼请求权； 有证据表明被告有转移、变卖或隐匿财产的行为； 申请人已向法院提起诉讼，或即将提起诉讼； 如果不采取保全措施，诉讼请求难以实现； 异地查封财产与诉讼标的具有关联性。**申请程序**
申请财产保全异地查封，应当向受诉法院提出书面申请，并附具以下材料：
申请书； 民事起诉状或申请状； 证明申请人具有民事主体资格的材料； 证明被告有转移、变卖或隐匿财产行为的证据； 异地查封财产凭证。**法院审查**
法院收到申请后，应当及时审查申请材料，对于符合条件的，应在三日内作出裁定，决定是否准予查封。法院在审查时，主要审查申请的合法性、必要性、证据的真实性和关联性。
**异地查封的执行**
财产保全异地查封的执行，由受诉法院委托被申请人住所地或主要财产所在地的法院执行。
执行法院接到委托后，应当及时通知被申请人，并根据查封裁定书的要求，对涉案财产进行查封。查封措施主要包括：
禁止被申请人处分、转移或者隐匿查封财产； 禁止其他第三人协助被申请人为上述行为； 冻结被申请人的银行存款、股票等财产； 扣押被申请人的汽车、房屋等动产和不动产。**异议和异议的处理**
被查封的财产所有人或者利害关系人，对异地查封有异议的，可以向执行法院提出异议。执行法院在接到异议后，应当及时审查，并根据事实和法律作出裁定。
在异议期间，执行法院应当继续执行查封措施。如果异议成立，执行法院应当解除查封；如果异议不成立，执行法院应当驳回异议，并继续执行查封措施。
**解除查封**
财产保全异地查封解除的情形主要有：
申请人撤回申请； 法院裁定不予执行； 被申请人提供担保解除； 诉讼结束后，判决对被申请人有利； 其他法律规定的情形。**注意事项**
申请财产保全异地查封时，需要注意以下事项：
申请材料要真实、齐全； 提交证据要充分，能够证明被告有转移、变卖或隐匿财产的行为； 异地查封的财产价值应当与其诉讼请求相匹配； 异地查封会影响被申请人的正常生活和生产经营活动，所以在申请时要慎重考虑。**结语**
财产保全异地查封是民事诉讼中一项重要的保全措施，对于保障诉讼请求的实现具有重要作用。但是，异地查封也可能对被查封的财产所有人或者利害关系人造成一定的影响，因此在申请时要权衡利弊，慎重考虑。
