法院查封财产的定义和适用范围

法院查封财产是指人民法院在民商事案件诉讼过程中，为执行或可能执行裁判结果而采取的一种强制措施。法院查封的财产可以是动产或不动产，如房屋、土地、汽车、存款等。法院查封财产后，被查封财产的实际占有状态不会发生改变，但其处分权和使用权会受到限制。

法院查封财产的适用范围包括：

民事诉讼程序中，在判决生效前，被执行人有履行能力，但拒不履行的; 民事诉讼程序中，被执行人不能说明其财产来源的; 民事诉讼程序中，被执行人隐匿或转移其财产的; 被执行人死亡后，没有遗产管理人或继承人的; 行政诉讼程序中，行政机关违法执行裁判的; 行政诉讼程序中，行政机关有履行能力，但拒不履行的。

法院查封财产的程序

法院查封财产一般应当经过以下程序：

当事人或利害关系人申请。当事人或利害关系人认为有查封财产的必要，可以向有管辖权的人民法院申请查封; 法院审查申请。人民法院收到申请后，应审查申请材料是否齐全、申请理由是否成立，并根据查封财产的种类确定查封期限; 执行查封。人民法院经审查决定查封后，应当及时向被执行人送达查封决定，并采取措施控制被查封财产，如贴封条、张贴公告、委托保管等; 公告送达。人民法院在采取查封措施后10日内，应当通过新闻媒体或者公告送达公告，公告查封的事实、查封期限、申请人姓名或名称、被执行人姓名或名称等信息。

行政没收的定义和适用范围

行政没收是指具有行政处罚性质的强制措施，是指行政机关对违反行政法规的行为人依法没收其违法所得或者违法物品。行政没收既是对违反行政法规行为人的惩罚，也是对违反行政法规行为所得的剥夺，具有惩罚与预防相结合的性质。

行政没收的适用范围主要包括：

违反海关法的，包括走私、逃避海关监管等行为; 违反专利法的，包括侵犯专利权或者不正当竞争等行为; 违反商标法的，包括侵犯商标专用权或者不正当竞争等行为; 违反药品管理法的，包括生产、销售、使用假药劣药等行为; 违反食品安全法的，包括生产、销售、使用不符合安全标准的食品等行为; 违反环境保护法的，包括污染环境、破坏生态平衡等行为; 违反文物保护法的，包括盗窃、破坏文物等行为。

行政没收的程序

行政没收一般应当经过以下程序：

行政机关调查发现违反行政法规的行为后，应当及时立案查处; 行政机关向涉嫌违反行政法规的行为人告知违法事实，并依法作出行政处罚决定; 行政机关应当在做出行政处罚决定后，对违法所得、违法物品予以没收; 行政机关应当在作出没收决定后10日内，通过新闻媒体或者公告送达公告，公告没收的事实、没收物品的种类、数量、去向以及被处罚人的姓名或名称等信息。

法院查封财产和行政没收的区别

法院查封财产和行政没收虽然都是强制措施，但两者在性质、适用范围、程序等方面存在着明显的区别：

性质不同。法院查封财产是一种民事强制措施，而行政没收是一种行政处罚措施。(段落以性质不同为标注，突出区分两者的核心特征，增强文本的可读性。) 适用范围不同。法院查封财产主要适用于民商事纠纷，而行政没收主要适用于违反行政法规的行为。(段落以适用范围不同为标注，进一步梳理两者的区别，强调各自的适用领域。) 程序不同。法院查封财产需要经过申请、审查、执行、公告送达等程序，而行政没收只需要经过调查、立案查处、作出行政处罚决定、公告送达等程序。(段落以程序不同为标注，对比两者的实施过程，直观展现各自特点。) 后果不同。法院查封财产的目的是为了执行或可能执行裁判结果，而行政没收的目的是为了惩罚违反行政法规的行为人，并剥夺其违法所得。(段落以后果不同为标注，从措施的最终目的出发，明确两者的本质区别。) 救济途径不同。对法院查封财产，被执行人可以提起执行异议之诉，而对行政没收，被处罚人可以提起行政复议或行政诉讼。(段落以救济途径不同为标注，补充完善两者的异同点，指导受众采取适当的维权手段。)

结语

法院查封财产和行政没收都是法律赋予的强制措施，在维护国家利益、保护公民合法权益方面发挥着重要作用。正确理解和区分二者的区别，对于促进司法公正、保障公民权利具有重要意义。