在商业活动中，银行为企业提供贷款时，往往会要求企业抵押商铺等资产以保障银行的债权。当企业出现债务纠纷时，银行可以对抵押商铺申请保全，以确保债权的实现。
根据《民事诉讼法》的规定，银行申请保全抵押商铺需要符合以下条件：
1. 存在债权债务关系，银行对企业享有到期未清偿的债权，且该债权已到期；
2. 有证据表明企业有转移、变卖、毁损抵押商铺的可能，或者已经转移、变卖、毁损抵押商铺的行为；
3. 申请保全的范围不得超过债权的数额；
4. 采取保全措施不损害他人的合法权益。银行申请保全抵押商铺的程序主要包括以下步骤：
1. 提交申请书：向有管辖权的人民法院提交保全申请书、证据材料、担保书等材料。
2. 法院审查：法院对申请书和证据材料进行审查，并决定是否准予保全；
3. 执行保全：法院准予保全后，将发出保全裁定书，交由有权执行的部门执行保全。
4. 异议处理：债务人或者利害关系人对保全行为有异议的，可以向法院提出异议申请，法院将根据异议情况撤销或维持保全措施。
5. 解除保全：当债务人履行债务或者提供担保后，法院可以解除保全措施。银行申请保全抵押商铺时，需要提交以下材料：
1. 银行与企业借贷合同复印件；
2. 抵押权登记证明复印件；
3. 债务欠条或其他证明债权存在的材料；
4. 有证据表明企业有转移、变卖、毁损抵押商铺的可能，或者已经转移、变卖、毁损抵押商铺的行为；
5. 申请保全的范围；
6. 担保书：申请人对保全措施不损害他人的合法权益提供担保。法院准予保全后，可以采取以下保全措施：
1. 冻结抵押商铺；
2. 查封抵押商铺；
3. 禁止企业转移、变卖、毁损抵押商铺；
4. 责令企业交出抵押商铺；
5. 采取其他必要的保全措施。银行申请保全抵押商铺时，需要注意以下要点：
1. 证据要充分：申请保全时，必须有充分的证据证明债权是真实、合法的，债务人有转移、变卖、毁损抵押商铺的可能或者已经存在转移、变卖、毁损抵押商铺的行为。
2. 保全范围合理：申请保全的范围不得超过债权的数额，否则会损害他人的合法权益。
3. 及时申请保全：法院是否准予保全，取决于申请的时机。如果企业已经转移、变卖、毁损抵押商铺，或者有转移、变卖、毁损的可能，银行应及时向法院申请保全。
4. 承担担保责任：申请保全时，申请人需要对保全措施不损害他人的合法权益提供担保。如果保全措施对他人造成损失，申请人需要承担赔偿责任。
