《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院冻结、扣押、拍卖财产的规定》（以下简称《规定》）于2023年3月1日起施行。该《规定》对法院冻结房产的程序、条件和期限等方面进行了详细规定，旨在规范法院冻结财产行为，保障当事人的合法权益。
法院冻结房产的期限一般不超过三年。在特殊情况下，冻结期可以适当延长，但延长后的总期限不得超过五年。冻结期届满后，法院应当及时解除冻结。
申请冻结房产，应当向有管辖权的法院提交申请书。申请书中应当载明以下事项：
申请人应当提供相应的证据材料，证明符合冻结房产的条件。法院受理申请后，应当在7个工作日内决定是否冻结房产。法院冻结房产后，应当及时通知权利人。
法院可以根据以下情形，解除对房产的冻结：
当事人或者利害关系人可以向法院申请解除冻结。法院受理申请后，应当在7个工作日内决定是否解除冻结。法院解除冻结后，应当及时通知权利人。解除冻结房产，需补缴相应的税费和罚款。
法律免责声明：本文章仅供参考，不应被视为法律建议。在做出任何与房产冻结相关的决定之前，请务必咨询合格的律师。
