法院查封的房屋能否过户，需要根据查封的类型和原因来确定。以下是常见的几种情况：
强制执行查封
法院强制执行查封房屋，是因为债务人未履行生效的法律文书所确定的义务，法院对债务人的房产采取强制执行措施。这种情况下，法院会冻结和控制债务人的房产，并发布查封通知书。在查封期间，债务人不能对房产进行任何处分，包括买卖、抵押或出租。只有当债务被清偿或法院解除查封后，房屋才能过户。另外，如果房屋属于夫妻共同财产，另一方配偶需要取得法院许可才可过户。
保全查封
法院保全查封房屋，是因为债务人有逃避履行义务的风险，或者有证据表明债务人可能转移或处置财产。这种情况下，法院会对债务人的房产采取保全措施，以防止其转移财产。保全查封期间，债务人不能对房产进行任何处分。但是，保全查封并不意味着法院已经判决债务人败诉，如果债务人能够提供充足的担保，法院可以解除保全查封。
查封原因不同
法院查封房屋的原因不同，对过户的影响也不同。以下是一些常见的查封原因：
过户注意事项
在法院查封的房屋过户时，需要特别注意以下事项：
总结
法院查封的房屋能否过户取决于查封的类型和原因。强制执行查封房屋一般不能过户，保全查封房屋可以通过解除查封来过户。如果需要过户查封的房屋，当事人应该及时向法院查询查封信息，采取合适的应对措施，并谨慎评估法律风险。
