财产采取保全是指诉讼参与人在诉讼过程中，为保障其合法权益，防止对方当事人转移、变卖、毁损或隐匿财产，向人民法院申请，由人民法院采取相应措施以维护其财产权益的一种强制执行手段。
根据《民事诉讼法》第一百零一条的规定，财产采取保全适用于以下几种情形：
人民法院可以根据具体情况，采取以下保全措施：
财产采取保全由当事人向人民法院提出申请，并提交以下材料：
人民法院应当及时审查申请，经审查符合法律规定的，应当在受理申请后二十四小时内作出裁定。裁定准予采取保全措施的，应当立即实施。人民法院应当在采取保全措施之日起五日内通知被申请人。
人民法院在采取财产保全措施后，发现保全措施不当的，可以随时裁定解除保全。被申请人提供担保的，人民法院应当解除保全。
申请采取财产保全措施的当事人滥用保全权利，致使被申请人遭受损失的，应当承担赔偿责任。
财产采取保全措施后，对诉讼有以下影响：
某甲与某乙发生债务纠纷，某甲向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，某甲发现某乙正在将名下不动产转移至他人名下，于是某甲向人民法院申请对某乙的不动产采取保全措施。人民法院经审查后，裁定对某乙的不动产采取查封措施。
在实践中，需要注意以下几点：
财产采取保全是诉讼活动中一项重要的强制执行手段，可以有效保障当事人的合法权益和判决的顺利执行。在诉讼过程中，当事人应当合理使用保全权利，人民法院应当严格审查保全申请，依法采取保全措施，切实保护当事人的合法利益。
