施工方可以申请财产保全吗

**导言**

**一、施工方申请财产保全的法律依据**

1. 《民事诉讼法》第92条

该条规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向人民法院申请采取保全措施。”施工方在工程建设过程中有权对合同相对方的资产份额申请保全。

2. 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第13条

该条规定：“申请财产保全的人应当提供担保。申请保全财产价值100万元以上的，人民法院应当责令申请人提供相当于保全财产价值10%以上数额的担保。”

**二、施工方申请财产保全的条件**

施工方申请财产保全应当符合以下条件：

1. 存在合同纠纷：施工方与合同相对方存在未履行的合同约定。
2. 情况紧急：当事人一方行为有使对方合法权益遭受损害的现实危险，如果不立即申请财产保全将难以弥补。
3. 可能遭受难以弥补的损害：施工方可能因合同相对方行为造成难以用金钱或其他方法赔偿的损失。
4. 提供担保：施工方应当向法院提供相应数额的担保，以确保在申请保全错误时对被保全人造成损失的赔偿。

**三、施工方申请财产保全的程序**

施工方申请财产保全应当遵循以下程序：

1. 向法院提交申请：向有管辖权的法院提交书面申请书，并提供相关证据材料，证明符合申请财产保全的条件。
2. 法院审查：法院对申请材料进行审查，查明事实，核实申请条件是否符合。
3. 裁定是否准予保全：法院经过审查后，认为符合申请条件的，应当裁定准予财产保全。
4. 执行保全：法院将裁定书送交执行机构，由执行机构执行财产保全。

**四、施工方申请财产保全的范围**

施工方申请财产保全的范围应当与合同纠纷标的的价值相当，并具有可执行性。常见的财产保全方式包括：

• 冻结银行存款
• 查封、扣押动产或不动产
• 禁止处分特定财产
• 其他财产保全措施

**五、施工方申请财产保全应当注意的事项**

施工方在申请财产保全时应当注意以下事项：

1. 及时申请：在发现合同相对方有损害施工方合法权益的行为时，应当及时向法院提出财产保全申请，以免延误时机。
2. 准备充足证据：在提交申请时，应当提供充分的证据材料，证明符合申请财产保全的条件，并提出明确的保全请求。
3. 准确描述保全财产：在申请书中应准确描述拟保全财产的名称、数量、价值等信息，以便法院执行。
4. 评估财产价值：施工方应当合理评估拟保全财产的价值，确保保全财产的价值与合同纠纷标的的价值相当。
5. 承担担保责任：向法院提供相应数额的担保，并承担因申请财产保全错误而造成的损失赔偿责任。

**六、司法实践中施工方申请财产保全的案例**

案例一

甲公司与乙公司签订《建设工程承包合同》，约定由甲公司为乙公司承建一项工程。工程结束后，甲公司向乙公司结算工程款，但乙公司以工程质量问题为由拒绝支付。甲公司遂向法院起诉乙公司。在诉讼前，甲公司向法院申请对乙公司的银行存款进行冻结，法院予以准许。

案例二

丙公司与丁公司签订《场地租赁合同》，约定由丁公司向丙公司租赁一处场地。租赁期间，丁公司因资金困难，拖欠租赁费。丙公司多次催收未果，遂向法院起诉丁公司，并申请对丁公司占用租赁地的机械设备进行查封，法院予以准许。

**结语**

综上所述，施工方在建设工程承发包合同履行过程中，可以根据实际情况，符合法律规定的条件和程序，向法院申请财产保全。通过申请财产保全，施工方可以有效地保护自身合法权益，维护合同的正常履行。在申请财产保全过程中，应注意及时、准备充足证据、准确描述保全财产、评估财产价值和承担担保责任等事项。司法实践中，施工方申请财产保全的案例较为普遍，法院也会根据具体情况做出不同的裁决。