诉前财产保全，是指在民事诉讼提起前，利害关系人为了防止对方当事人转移、变卖、毁损其财产，以保证将来判决能够顺利执行，向人民法院申请采取的一种财产保全措施。
根据《民事诉讼法》第101条规定，申请诉前财产保全，需要满足以下条件：
1、利害关系人具有明确的诉讼请求和证据证明，对方当事人有转移、变卖、毁损其财产的行为，或者有事实足以证明其有转移、变卖、毁损财产的现实可能； 2、如果不及时采取财产保全措施，将会使判决难以执行； 3、申请诉前财产保全前，应当向人民法院提供担保，以防止因保全措施不当给对方当事人造成损失。诉前财产保全的适用范围很广，在以下情况下可以申请：
1、侵权行为，例如侵犯人身权、侵犯财产权等； 2、违约行为，例如买卖合同纠纷、租赁合同纠纷等； 3、其他民事纠纷，例如遗产继承纠纷、家庭婚姻纠纷等。申请诉前财产保全的程序如下：
1、提交申请书。利害关系人向有管辖权的人民法院提交诉前财产保全申请书，并附上相关证据材料。 2、人民法院审查。人民法院对申请书进行审查，并决定是否采取财产保全措施。 3、人民法院作出裁定。人民法院对诉前财产保全申请审查后，作出是否准许保全的裁定。诉前财产保全的期限不超过6个月。人民法院在作出财产保全裁定后，应及时通知利害关系人和被申请人，并督促利害关系人尽快提起诉讼。
下列情况下，诉前财产保全将被解除：
1、在诉讼中，法院撤销诉前财产保全裁定； 2、利害关系人撤回申请； 3、保全期限届满； 4、当事人双方达成和解并履行和解协议； 5、判决或裁定宣告申请人败诉； 6、人民法院认为没有必要继续保全。申请诉前财产保全时，需要注意以下事项：
1、证据充分。申请人应当提供充分的证据证明对方当事人具有转移、变卖、毁损财产的意图或行为，否则法院不予准许。 2、及时申请。诉前财产保全应当及时申请，不能等到财产损失发生后再申请，否则在执行时可能会造成困难。 3、提供担保。申请人应当向人民法院提供担保，否则法院不予准许保全。担保可以是抵押、质押、保证金等形式。 4、谨慎适用。诉前财产保全是一种较强的强制措施，可能会对当事人的名誉和财产造成损害，因此应当谨慎适用。
