根据《民事诉讼法》第一百零五条规定，法院可以查封下列财产：
《物权法》第四十九条规定，违法建筑是未经规划部门行使规划审批权依法许可，未经建设工程主管部门行使建设工程许可权依法审查和批准，擅自建造的建筑物和构筑物。
对于法院是否可以查封有违建的房产，需要具体情况具体分析：
1. 违建部分合法化
如果违建部分经过相关部门审批合法化，纳入房屋产权登记，此时违建部分与合法建筑部分不可分割，法院可以查封整个房产。
2. 违建部分未合法化
如果违建部分未经审批，未合法化：
1. 未纳入产权登记的违建
法院查封后，执行阶段，对于未纳入产权登记的违建部分，法院将依法组织强制拆除。此时，产权人无权主张违建部分的拆迁补偿。
2. 已纳入产权登记的违建
对于已纳入产权登记的违建部分，法院查封后，执行阶段，违建部分将被保留，但可能会影响房产的价值和交易。产权人可以申请拆除违建部分以缓解影响。
法院查封房产的流程一般为：
有违建的房子是否会被法院查封，取决于违建部分的合法化状况。违建部分未合法化，法院不能查封违建部分，但可以查封合法建筑部分。违建部分合法化，法院才能查封整个房产。法院查封后，违建部分可能会被强制拆除或保留影响房产价值和交易。因此，产权人应严格遵守法律法规，避免建造违建，以防影响房产交易和处置权。
