房贷是购房者为了购买房屋而向银行或其他金融机构借贷的款项。房贷一般期限较长，利率相对较低。由于房贷金额较大，一旦借款人不按时还款，银行或金融机构有权采取措施保障自己的权益，其中就包括冻结借款人的资产。
根据《民事诉讼法》的规定，法院冻结资产必须符合以下条件：
对于房贷未还的情况，是否会冻结借款人的资产，需要根据具体情况而定：
1. 借款人故意拖欠房贷
如果借款人明知自己有偿还能力，但故意拖欠房贷，法院可能会根据债权人的申请，冻结借款人的资产，以此保障债权人的权益。
2. 借款人无还款能力
如果借款人因失业、疾病等原因导致无法偿还房贷，法院一般不会冻结借款人的资产，而是会根据借款人的实际情况，采取其他措施，如延长还款期限、降低还款金额等。
如果借款人的资产被法院冻结，将面临以下后果：
为了避免房贷被冻结，借款人应采取以下措施：
房贷未还是否会冻结，需要根据具体情况而定。借款人应按时足额偿还房贷，并妥善保管相关资料，避免因房贷未还导致资产被冻结的后果。如果遇到困难，应及时与银行或金融机构协商，共同寻求解决办法。
