导言
网签,即网络签约,是指通过互联网平台对不动产交易合同进行签订的电子化过程。在实际交易中,可能会出现法院对房屋进行查封的情况。当房屋被查封后,网签是否仍然有效成为一个备受关注的问题。
根据《民事诉讼法》第226条的规定,人民法院因查封、扣押、冻结被执行人财产时,应当制作查封、扣押、冻结笔录,并通知被执行人及其所在的单位或者有关人员。
查封是法院在诉讼过程中对被执行人财产实施的一种强制执行措施,其效力在于禁止被执行人处分被查封的财产。对房屋的查封,是指法院将房屋登记在被执行人名下的权利予以冻结,禁止其转移或抵押。
法院对房屋查封后,网签合同的效力受到影响,具体情况如下:
如果网签合同因房屋被法院查封而无效,购买人可以通过以下途径救济:
为了避免因法院查封影响网签合同的有效性,购房人需要注意以下事项:
法院对房屋进行查封后,网签合同是否有效取决于被查封的时机和房屋所有权转移登记状态。购房人应在购房前注意审查房屋产权状况,并对有可能发生的法院查封情况做出相应预案,以保障自己的合法权益。