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房屋抵押反担保合同范本
发布时间:2024-05-23 16:19
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房屋抵押反担保合同范本

引言

房屋抵押反担保合同是一种法律文件,为个人或实体(担保人)提供其对抗方(债权人)的担保或保障。担保人提供其房地产作为借款人拖欠债务时的抵押品。本范本提供一份标准化且全面的房屋抵押反担保合同,便于各方使用。

合同条款

第 1 条:当事方

债权人: [债权人姓名/公司名称]

地址: [债权人地址]

债务人: [债务人姓名/公司名称]

地址: [债务人地址]

担保人: [担保人姓名/公司名称]

地址: [担保人地址]

第 2 条:抵押品

房地产: 担保人 hereby mortgages the real property located at [抵押品地址] (这里列出抵押品的详细信息, 例如产权编号)。

第 3 条:担保债务

担保人 hereby guarantees to the 债权人 the payment and performance of all obligations of the 债务人 under the loan agreement dated [贷款协议日期](称为“贷款协议”),包括但不限于:

  • 本金
  • 利息
  • 费用
  • 罚款
  • 违约金

第 4 条:担保人的义务

担保人 hereby covenants and agrees to:

  • 按时向 债权人 支付所有担保债务。
  • 维护 抵押品 的良好状态和维修。
  • 在未经 债权人 书面同意的情况下,不得处置、转让或转让 抵押品。
  • 向 债权人 提供 抵押品 的保险证明。

第 5 条:违约后果

如果 债务人 违反 贷款协议 的任何条款或条件, 债权人 可以立刻要求 担保人 履行担保债务。违约可导致以下后果:

  • 加速本金到期。
  • 执行 抵押品。
  • 收取违约金。
  • 提起诉讼。

第 6 条:豁免与放弃

债权人 hereby waives any right to proceed against 债务人 直至根据本合同采取行动 علیه 担保人。

担保人 hereby waives any right to assert any defenses, claims, or setoffs that 债务人 可能对抗 债权人。

第 7 条:担保的持续时间

本担保在 贷款协议 的全部债务和义务得到完全履行和支付后终止。

第 8 条:转让和分配

在未经 债权人 书面同意的情况下, 担保人 不得转让或分配本担保的全部或部分权利或义务。

第 9 条:纳税条款

担保人 负责支付与 抵押品 相关的任何和所有税费、评估费和保险费。

第 10 条:适用法律和管辖权

本合同受 [州/国家] 法律管辖并按其解释。

有关本合同的任何争议应提交 [州/国家] 法院的专属管辖权。

第 11 条:整个协议

本合同构成当事人之间关于本主题的全部协议,并取代所有先前的协议、谅解和讨论。

第 12 条:修改

本合同只能通过经所有当事方签字的书面文件修改。

签名页

当事方 hereby acknowledges that they have read, understood, and agree to be bound by this agreement.

债权人:

姓名: [债权人姓名]

签名: [债权人签名]

日期: [债权人日期]

债务人:

姓名: [债务人姓名]

签名: [债务人签名]

日期: [债务人日期]

担保人:

姓名: [担保人姓名]

签名: [担保人签名]

日期: [担保人日期]

见证:

姓名: [见证人姓名]

签名: [见证人签名]

日期: [见证人日期]