近日，潍坊市中级人民法院依法查封了位于潍坊市经济技术开发区的「金源国际城」楼盘。这一消息让该楼盘的购房者陷入两难境地，既担心购房款无法收回，又不知如何维护自己的合法权益。
楼盘查封始末
据了解，金源国际城项目由潍坊金源房地产开发有限公司开发建设。该项目于2016年开工，计划建设14栋高层住宅和部分商业用房。因开发商资金链断裂等原因，项目建设进度缓慢，多次延期交房。
2021年，潍坊市中级人民法院受理了对潍坊金源房地产开发有限公司的破产清算申请。在破产清算过程中，法院发现金源国际城项目存在抵押权纠纷和违规销售等问题，遂依法对该楼盘进行查封。
购房者困境
楼盘查封后，金源国际城项目的购房者们面临着巨大的损失。据统计，该项目已售出约500套房屋，涉及购房款数亿元。然而，由于楼盘查封，购房者们无法按期收房，购房款也无法收回。
此外，一些购房者已向开发商支付了全款，但却没有办理房屋所有权证。查封后，这些购房者不仅无法取得房屋，还面临着房屋被拍卖的风险。
维权途径
面对楼盘查封，购房者们可以采取以下维权途径：
法律风险
需要注意的是，楼盘查封后，购房者维权也面临着一定的法律风险：
政府应对
针对金源国际城项目查封事件，潍坊市政府高度重视，成立了工作专班负责协调处理相关事宜。政府部门正在积极沟通协调，寻找解决办法，保障购房者的合法权益。
此外，潍坊市住房和城乡建设局也印发了《关于推进潍坊市商品房预售资金监管工作的通知》，进一步规范预售资金管理，保障购房者资金安全。
购房建议
为了避免类似事件再次发生，购房者在购买期房时应注意以下事项：
通过加强风险防范和保障购房者权益，潍坊市将进一步规范房地产市场，维护社会稳定，促进经济健康发展。
