如何解除合同中的诉讼保全

合同中介于诉讼保全能够有效地保护当事人的合法权益，避免因一方当事人不履行或不当履行合同义务而造成另一方当事人遭受重大损失。但诉讼保全也可能在一定程度上影响被保全财产的正常使用，因此，在必要时，当事人可以申请解除诉讼保全。

解除合同中的诉讼保全的条件

根据《民事诉讼法》的规定，解除合同中的诉讼保全应当具备以下条件：

• 申请人提供担保;
• 提供证据证明诉讼保全不再必要;
• 有其他原因不宜继续诉讼保全的;
• 人民法院认为不解除诉讼保全会严重影响被申请人的生产经营或生活;
• 保全财产属于公共财产，保全行为严重影响公共利益。

解除合同中的诉讼保全的程序

申请解除合同中的诉讼保全程序如下：

1. 当事人向人民法院提交《解除诉讼保全申请书》;
2. 人民法院审查申请材料;
3. 人民法院根据申请人的申请和提供的证据，并在征求对方当事人的意见后，决定是否解除诉讼保全;
4. 人民法院作出解除诉讼保全裁定后，通知申请人、对方当事人和相关当事人。

解除合同中的诉讼保全的材料

申请解除合同中的诉讼保全时，申请人应当提交以下材料：

• 解除诉讼保全申请书;
• 提供担保的证明材料;
• 提供证据证明诉讼保全不再必要;
• 其他有关材料。

解除合同中的诉讼保全的注意事项

在申请解除合同中的诉讼保全时，需要注意以下事项：

• 申请人提供的担保应当符合法律规定;
• 申请人应当提供充分的证据证明诉讼保全不再必要;
• 申请人应当及时向人民法院提交申请材料;
• 申请人应当积极配合人民法院的审查工作;
• 申请人应当注意保全财产的安全性。

解除合同中的诉讼保全的典型案例

**案例一：** 原告向被告借款300万元，双方签订借款合同。合同签订后，原告未按时还款，被告遂向法院申请诉讼保全，查封了原告名下的房屋。原告认为诉讼保全严重影响了其居住生活，遂向法院申请解除诉讼保全。法院经审查，认为原告提供了担保、有证据证明诉讼保全不再必要，且保全行为严重影响了原告的生产经营，于是作出解除诉讼保全的裁定。 **案例二：** 原告与被告签订买卖合同，约定原告购买被告名下的房屋。合同签订后，被告拒绝履行合同，原告遂向法院起诉。法院经审查，对涉案房屋进行了诉讼保全。被告认为诉讼保全严重影响了其对房屋的处分权，遂向法院申请解除诉讼保全。法院经审查，认为被告未提供担保，且没有证据证明诉讼保全不再必要，于是驳回了解除诉讼保全的申请。

结语

合同中的诉讼保全是一种重要的司法手段，能够有效地保障当事人的合法权益。但当事人在必要时，也可以申请解除诉讼保全。申请解除诉讼保全时，当事人应当注意收集证据、提供担保并及时向人民法院提交申请材料。人民法院将根据当事人的申请和证据，并在征求对方当事人的意见后，作出是否解除诉讼保全的决定。