财产保全是指当事人在民事诉讼中以申请执行为目的，向人民法院申请采取措施保全被申请人的财产，以确保最终判决的实施。
房地产开发商是一个风险较大的行业，由于市场波动、经营不善等原因，有些房地产开发商可能会面临破产的风险。当房地产开发商面临破产时，如何保护投资人的利益成为一个重要的问题。
在房地产开发商破产时，投资人通常会面临无法追回投资款项的困境。为了保护投资人的权益，可以采取财产保全的措施来保障其利益。财产保全可以包括冻结房地产开发商的资金账户、查封房地产开发商的资产等措施。
财产保全不仅可以保护投资人的利益，也可以保护其他债权人的权益。当房地产开发商破产时，债权人通常会争夺有限的财产，通过财产保全的措施可以确保债权人的利益得到合理保护。
财产保全需要向人民法院申请，申请时需要提供充分的证据证明房地产开发商面临破产的事实，并说明财产保全的需要和依据。人民法院经审查认为符合法律规定的，可以决定采取财产保全的措施。
值得注意的是，财产保全并不意味着房地产开发商破产，只是在破产程序进行期间对其资产采取保全措施，以确保最终的债权人得到合理的补偿。
财产保全的实施需要专业的法律机构参与，他们可以为投资人或债权人提供专业的法律意见，并协助其向人民法院申请财产保全。此外，财产保全的过程也需要按照法律程序进行，违反法律规定的财产保全行为可能会被撤销。
总之，当房地产开发商面临破产时，财产保全是保护投资人和债权人利益的重要手段。通过财产保全的措施，可以确保被申请人的财产不会被侵害，最终保障投资人和债权人的合法权益。
