法院查封房产是指在司法程序中，法院根据案件需要对被告的房产进行限制，以保障债权人的利益。但是，许多人对于被查封的房产能否继续租赁存在疑问。事实上，法院查封的房产是可以进行租赁的，但需要遵守一定的程序和规定。
首先，房产查封期间仍然有所有权人的权利，这包括出租、转让等权益。因此，法院查封的房产是可以进行租赁的。但是，在进行租赁时，需要注意以下几点：
1. 法院查封的房产需要经过相关的手续，包括在法院网站上公示、公告等程序。只有经过合法的程序，才能确定房产的查封情况。如果没有经过合法程序，房产的查封可能是无效的。
2. 在进行租赁时，需要与被查封的房产的所有权人进行协商，并取得其同意。只有在所有权人同意的情况下，才能进行租赁。有些所有权人可能会选择暂停租赁权益，以保障自身的利益。
3. 租赁协议需要明确标注被查封房产的情况，并注明房产的查封期限。一般情况下，法院的房产查封期限为三年，但根据具体案件可能会有所变化。租赁协议中还需要明确双方的权利和义务，以避免后续的纠纷。
除了上述三点，租房人在选择被查封房产进行租赁时，还需要做好额外的风险评估。毕竟，房产的查封可能会带来一定的不确定性。如果在租赁期间，法院决定取消查封，租房人可能会面临被追究责任或者需要搬离的风险。因此，租房人需要在租房合同中约定相应的违约责任和违约金。
总之，法院查封的房产是可以进行租赁的，但需要遵守一定的程序和规定。租房人在选择被查封房产进行租赁时，需要与所有权人协商，并明确房产的查封情况和租赁期限等事项。另外，租房人还需要对被查封房产进行风险评估，并在租房合同中约定相关的责任和赔偿方式。只有在合法合规的情况下，租房人才能安心租赁法院查封的房产。
